クレール・ヴェルジェ
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築39年
2026年06月22日
クレール・ヴェルジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレール・ヴェルジェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.0% | 1K | 19.76m² 南西 |
| 202 | 904万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.0% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 203 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.0% | 1K | 19.76m² 南西 |
| 205 | 904万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.0% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 303 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.1% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 304 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.1% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 305 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.1% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 401 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.9% | 1K | 19.76m² 南西 |
| 403 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 20.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
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- 6.1万円/月
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- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
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- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 19.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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クレール・ヴェルジェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール・ヴェルジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール・ヴェルジェマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレール・ヴェルジェマンション概要
クレール・ヴェルジェは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレール・ヴェルジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール・ヴェルジェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール・ヴェルジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 904万円 | 1,380万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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