1,590万円〜1,750万円
坪単価 261万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 8万円〜8.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ウィンチェスター溝口
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩2分・築19年
1,590万円〜1,750万円
坪単価 261万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 8万円〜8.6万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウィンチェスター溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウィンチェスター溝口部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.88m² 西 |
| 305 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 20.71m² 西 |
| 306 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.88m² 南西 |
| 401 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.88m² 西 |
| 403 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.88m² 西 |
| 404 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 19.80m² 北西 |
| 406 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.88m² 西 |
| 503 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.80m² 西 |
| 504 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.80m² 北西 |
| 505 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.71m² 西 |
| 506 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.88m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.71m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 西
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- 無料
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403
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 西
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 西
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504
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.71m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメウィンチェスター溝口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 95万円/m² | 6階 | 80.26m² | 2SLDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 76万円/m² | 1階 | 60.26m² | 1LDK | パレステージ宮崎台II | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| オススメ | ウィンチェスター溝口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.48m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴェルジェ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンチェスター溝口賃貸履歴
- 2017/10
- 7.5万円/月
- 21.88m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2015/12
- 7.6万円/月
- 22.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2015/12
- 7.5万円/月
- 22.47m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2015/08
- 7.4万円/月
- 21.88m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2015/05
- 7.4万円/月
- 22.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2015/05
- 7.4万円/月
- 20.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2014/01
- 7.4万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 7.5万円/月 | 5階 | 21.88m² | 1K | 築10年 |
| 2015/12 | 7.6万円/月 | 4階 | 22.47m² | 1K | 築8年 |
| 2015/12 | 7.5万円/月 | 5階 | 22.47m² | 1K | 築8年 |
| 2015/08 | 7.4万円/月 | 4階 | 21.88m² | 1K | 築8年 |
| 2015/05 | 7.4万円/月 | 3階 | 22.47m² | 1K | 築8年 |
| 2015/05 | 7.4万円/月 | 4階 | 20.71m² | 1K | 築8年 |
| 2014/01 | 7.4万円/月 | 5階 | 19.8m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィンチェスター溝口資産性スコア
4.05上位20%
ウィンチェスター溝口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィンチェスター溝口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンチェスター溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円168万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ウィンチェスター溝口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンチェスター溝口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンチェスター溝口マンション概要
ウィンチェスター溝口は東急田園都市線溝の口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ウィンチェスター溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンチェスター溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜21.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンチェスター溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.88m² | 1,728万円 | 1,590万円 |
周辺にあるマンション
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下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スターハイツ梶ヶ谷
1,680万円- 3DK
- 52.83m²
- 4階/4階建