立山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
立山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 45.60m² - |
| 203 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 38.40m² 南東 |
| 205 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 2階 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 48.00m² 南東 |
| 3 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 38.60m² 南東 |
| 302 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2K | 38.00m² 南東 |
| 305 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 3階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2K | 38.00m² 南東 |
| 401 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 46.00m² 南西 |
| 7 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 43.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 38.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 38.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 43.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ立山ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 145万円/m² | 3階 | 71.59m² | 2LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1億960万円 | 139万円/m² | 1階 | 78.83m² | 3LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 81万円/m² | 2階 | 18.95m² | 1R | ワコーレ第2千石 | 築38年 |
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| 2024/12 | 成約7,990万円 | 88万円/m² | 2階 | 90.06m² | 3LDK | ライズヒル千石 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約9,570万円 | 114万円/m² | 3階 | 83.88m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約9,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 81.24m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約8,550万円 | 108万円/m² | 5階 | 78.76m² | 2SLDK | パークハイム千石 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約6,320万円 | 108万円/m² | 5階 | 58.27m² | 2LDK | ライズヒル千石 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約3,850万円 | 82万円/m² | 1階 | 46.44m² | 1SLDK | ワコーレ第2千石 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 3階 | 70.89m² | 1LDK | パークハイム千石 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...立山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円585万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
立山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
立山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立山ハイツ（たてやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 3,351万円 | 2,781万円 |
| 2DK | 38.6m² | 3,365万円 | 3,804万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 4,651万円 | 8,652万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
立山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。