エクセレンスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンスハイム部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.03m² | 西 |
| 102 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 202 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 203 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 204 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 205 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 西 |
| 301 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.03m² | 東 |
| 302 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 303 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 304 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
| 305 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 西 |
| 401 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 西 |
| 402 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.68m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.03m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.03m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
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- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレンスハイム資産性スコア
3.43
エクセレンスハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレンスハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,618万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
エクセレンスハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレンスハイムマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エクセレンスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜62.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.68m² | 3,333万円 | 3,382万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円168〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
日商岩井溝口マンションA棟現在築43年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円112〜130万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
日商岩井溝口マンションA棟現在築43年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円237〜260万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
朝日プラザ溝の口現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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