2,621万円〜3,221万円
坪単価186万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィンパレス溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウィンパレス溝口部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 103 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 104 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 106 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 107 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 201 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.00m² | 南 |
| 205 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 208 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 209 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 302 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 306 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 307 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 308 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 401 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 402 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 403 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 405 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 407 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 408 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南 |
| 4階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.00m² | 南 |
| 501 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 504 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 505 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 509 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
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205
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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208
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィンパレス溝口販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンパレス溝口資産性スコア
3.60
ウィンパレス溝口の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンパレス溝口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンパレス溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,047万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ウィンパレス溝口102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンパレス溝口マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵新城
4住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンパレス溝口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ウィンパレス溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンパレス溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンパレス溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.61m² | 2,705万円 | 3,001万円 |
| 1SLDK | 54m² | 3,164万円 | 3,675万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,158万円 | 3,695万円 |
| 3DK | 54m² | 3,120万円 | 3,269万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,970万円52万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 日商岩井溝口マンションA棟
- 2025/02
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 日商岩井溝口マンションA棟
- 2024/11
- 2024/06
- 成約3,380万円50万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 日商岩井溝口マンションA棟
- 2024/04
- 成約3,790万円50万円/m2
- 74.40m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築42年
- 日商岩井溝の口マンション
- 2024/01
- 成約3,998万円59万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築41年
- 日商岩井溝の口マンション
- 2023/09
- 2019/05
- 成約2,860万円42万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 日商岩井溝の口マンション
- 2019/02
- 成約3,100万円43万円/m2
- 72.00m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築36年
- 日商岩井溝の口マンション
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 日商岩井溝口マンションA棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | 日商岩井溝口マンションA棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,840万円 | 75万円/m2 | 3階 | 50.88m² | 2LDK | 朝日プラザ溝の口 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 日商岩井溝口マンションA棟 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 4LDK | 日商岩井溝の口マンション | 築42年 |
| 2024/01 | 成約3,998万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.20m² | 3LDK | 日商岩井溝の口マンション | 築41年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 4DK | 日商岩井溝の口マンションB棟 | 築41年 |
| 2019/05 | 成約2,860万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 日商岩井溝の口マンション | 築37年 |
| 2019/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3SLDK | 日商岩井溝の口マンション | 築36年 |
| 2018/12 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3SLDK | 日商岩井溝の口マンションB棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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溝の口セントラルマンション
3,180万円- 2LDK
- 49.50m²
- 1階/8階建