アダージオ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アダージオ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.53m² | 南 |
| 202 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 204 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.07m² | 西 |
| 205 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.09m² | 西 |
| 301 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.53m² | 南 |
| 302 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 303 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.07m² | 南西 |
| 304 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.07m² | 西 |
| 305 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.09m² | 西 |
| 401 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.53m² | 南 |
| 402 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 403 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.07m² | 西 |
| 404 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.07m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.09m²
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- 参考相場価格
- 3,218万円
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- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アダージオ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アダージオ21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,215万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アダージオ21マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵新城
2駅周辺は娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アダージオ21マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アダージオ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | アダージオ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.07㎡〜53.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アダージオ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.07m² | 3,165万円 | 3,695万円 |
| 3DK | 52.53m² | 3,245万円 | 3,269万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,080万円64万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 朝日パリオ溝の口
- 2022/03
- 成約3,990万円62万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 朝日パリオ溝の口
- 2014/12
- 成約3,480万円54万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 朝日パリオ溝の口
- 2012/01
- 2010/01
- 成約2,440万円41万円/m2
- 58.68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 朝日パリオ溝の口
- 2006/08
- 2004/03
- 2003/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 64万円/m2 | 10階 | 63.51m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 64.31m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築26年 |
| 2014/12 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 7階 | 64.31m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築16年 |
| 2010/01 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築13年 |
| 2006/08 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,630万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築7年 |
| 2003/08 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築6年 |
| 2003/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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