号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,707万円	価格を調べる	-	3DK	59.40m²	南
202	3,057万円	価格を調べる	-	2LDK	62.41m²	南
205	2,516万円	価格を調べる	-	3LDK	55.82m²	西
301	2,758万円	価格を調べる	-	3DK	59.40m²	南
302	2,950万円	価格を調べる	-	3LDK	62.41m²	南
303	2,854万円	価格を調べる	-	3LDK	60.06m²	南
305	2,544万円	価格を調べる	-	3LDK	55.82m²	西
306	1,430万円	価格を調べる	-	1LDK	37.34m²	南
3階	3,025万円	価格を調べる	-	2LDK	62.41m²	南
401	2,696万円	価格を調べる	-	3DK	59.40m²	南
405	2,529万円	価格を調べる	-	3LDK	55.82m²	西
406	1,487万円	価格を調べる	-	2DK	37.34m²	南
501	2,652万円	価格を調べる	-	3DK	59.40m²	南
502	2,888万円	価格を調べる	-	3LDK	62.41m²	南
503	2,788万円	価格を調べる	-	3LDK	60.06m²	西
505	2,438万円	価格を調べる	-	2LDK	52.89m²	西
602	2,896万円	価格を調べる	-	3LDK	62.41m²	南
701	2,786万円	価格を調べる	-	3DK	59.40m²	南
702	3,097万円	価格を調べる	-	3LDK	62.41m²	南

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201

参考相場価格: 2,707万円

新築時価格: -

3DK
59.40m²
南

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202

参考相場価格: 3,057万円

新築時価格: -

2LDK
62.41m²
南

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205

参考相場価格: 2,516万円

新築時価格: -

3LDK
55.82m²
西

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301

参考相場価格: 2,758万円

新築時価格: -

3DK
59.40m²
南

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302

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: -

3LDK
62.41m²
南

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303

参考相場価格: 2,854万円

新築時価格: -

3LDK
60.06m²
南

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305

参考相場価格: 2,544万円

新築時価格: -

3LDK
55.82m²
西

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306

参考相場価格: 1,430万円

新築時価格: -

1LDK
37.34m²
南

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3階

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: -

2LDK
62.41m²
南

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401

参考相場価格: 2,696万円

新築時価格: -

3DK
59.40m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【溝の口セントラルマンション】2,899万円 | 1LDK | 41.76m² | 4階/8階建（ノムコム）

グレートメゾン荻島価格推移と将来予測

3DK
59.4m²

参考相場価格

2,707万円250万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,707万円
250万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,899万円

溝の口セントラルマンション

1LDK
41.76m²

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩9分

グレートメゾン荻島マンション概要

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このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

グレートメゾン荻島詳細情報

基本情報

建物名	グレートメゾン荻島
住所	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-16
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩14分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩14分東急田園都市線「二子新地」徒歩18分
築年数	築32年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.34㎡〜62.41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1430万円〜（37m²〜） 2DK：1487万円〜（37m²〜） 2LDK：2438万円〜（52m²〜） 3DK：2652万円〜（59m²〜） 3LDK：2516万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営スターチャイルド≪高津ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グレートメゾン荻島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	高津駅平均
1LDK	37.34m²	1,430万円	19万円	3,228万円
2DK	37.34m²	1,487万円	20万円	1,929万円
2LDK	62.41m²	3,025万円	41万円	4,072万円
3DK	59.4m²	2,707万円	36万円	2,570万円
3LDK	60.06m²	2,854万円	38万円	5,671万円

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グレートメゾン荻島売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,600万円〜3,960万円158〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築28年
ダイアパレス溝の口・東現在築28年
2024/01
売出価格
3,930万円〜4,290万円205〜224万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
朝日パリオ溝の口現在築28年
2014/09
売出価格
1,880万円〜2,120万円122〜138万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
朝日プラザ溝の口現在築35年