ビルフォーレ林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビルフォーレ林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 東 |
| 102 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 南 |
| 103 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 東 |
| 1階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 南 |
| 302 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.02m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.02m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ビルフォーレ林販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ビルフォーレ林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビルフォーレ林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビルフォーレ林マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久地
4駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビルフォーレ林マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線久地駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ビルフォーレ林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビルフォーレ林 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.64㎡〜41.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビルフォーレ林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.64m² | 1,306万円 | 1,503万円 |
| 2DK | 41.02m² | 2,665万円 | 2,472万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円187〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
セントラルコート溝ノ口現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円120〜138万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
バンベール高津現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円235〜250万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セントラルコート溝ノ口現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.92m²
- 2階/7階建