シティクレスト久地

川崎市高津区・久地駅徒歩1分・築34年

3.47

2,803万円〜2,880万円

坪単価 155万円/坪〜160万円/坪

想定賃料 10.7万円〜11.3万円/月

4.6%〜4.8%

最終更新2026年07月01日

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シティクレスト久地資産価値と取引状況の最新データ

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シティクレスト久地部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
102	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
103	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
104	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
105	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
106	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
107	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
108	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
201	2,853万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
202	2,853万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
203	2,853万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
204	2,831万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.37m² 南東
205	2,831万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.37m² 南東
206	2,853万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
207	2,853万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
208	2,853万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.6%	2LDK	59.57m² 南東
301	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
302	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
303	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
304	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
305	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
306	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
307	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
308	2,857万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	2LDK	59.57m² 南東
401	2,859万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.8%	2LDK	59.57m² 南東
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403	2,859万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.8%	2LDK	59.57m² 南東
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約3,370万円54万円/m²
- 61.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
溝の口北パーク・ホームズ
2026/04
成約2,750万円38万円/m²
- 70.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
フローレンスパレス多摩川緑地
2026/02
成約3,300万円51万円/m²
- 64.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
溝の口北パーク・ホームズ
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シティクレスト久地の
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2025/12
成約2,040万円39万円/m²
- 51.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
久地サンハイツ
2025/06
成約1,050万円30万円/m²
- 34.81m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
エクセレント玉川
2024/03
成約2,955万円41万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
フローレンスパレス多摩川緑地
2023/02
成約2,990万円40万円/m²
- 74.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
グリーンパーク高津久地
2023/01
成約2,513万円45万円/m²
- 55.39m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
フローレンスパレス久地
2022/07
成約3,190万円52万円/m²
- 60.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
フローレンスパレス多摩川緑地
2021/07
成約3,440万円43万円/m²
- 79.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
溝の口北パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約3,370万円	54万円/m²	7階	61.77m²	2LDK	溝の口北パーク・ホームズ	築35年
2026/04	成約2,750万円	38万円/m²	1階	70.72m²	2SLDK	フローレンスパレス多摩川緑地	築30年
2026/02	成約3,300万円	51万円/m²	4階	64.01m²	3LDK	溝の口北パーク・ホームズ	築35年
オススメ	シティクレスト久地の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約2,040万円	39万円/m²	3階	51.33m²	2LDK	久地サンハイツ	築30年
2025/06	成約1,050万円	30万円/m²	5階	34.81m²	2DK	エクセレント玉川	築35年
2024/03	成約2,955万円	41万円/m²	2階	70.50m²	3LDK	フローレンスパレス多摩川緑地	築28年
2023/02	成約2,990万円	40万円/m²	3階	74.34m²	3LDK	グリーンパーク高津久地	築36年
2023/01	成約2,513万円	45万円/m²	1階	55.39m²	2SLDK	フローレンスパレス久地	築28年
2022/07	成約3,190万円	52万円/m²	7階	60.30m²	2LDK	フローレンスパレス多摩川緑地	築26年
2021/07	成約3,440万円	43万円/m²	3階	79.45m²	3LDK	溝の口北パーク・ホームズ	築30年

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シティクレスト久地資産性スコア

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シティクレスト久地新築時価格からの騰落率

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新築騰落率

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新築時価格

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シティクレスト久地価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/7: 2,803万円
121万円前年比

参考相場価格

2,803万円121万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 47.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 49万円/m²

シティクレスト久地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティクレスト久地マンションの口コミ・評判(277件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
久地
駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
住みやすさ
2
津田山
坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市高津区の口コミ

防災・安全性
4
駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,880万円

フェイム宮前平

3LDK
69.00m²

東急田園都市線「溝の口」バス21分　徒歩4分

シティクレスト久地マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ南武線久地駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でPC造り、5階建てのマンションです。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

シティクレスト久地詳細情報

基本情報

建物名	シティクレスト久地
住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-16
アクセス	ＪＲ南武線「久地」徒歩1分ＪＲ南武線「津田山」徒歩13分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩19分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	59.37㎡〜59.57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2803万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜160万円/坪
想定賃料	10.7万円〜11.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア