エルザ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エルザ多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 204 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 304 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 401 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 402 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 403 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 404 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 502 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 601 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 602 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 603 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
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- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,176万円
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- -
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- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,183万円
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- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,257万円
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- -
- 2LDK
- 50.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルザ多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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エルザ多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,091万円82万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザ多摩川マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久地
4久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
教育環境
津田山
3駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザ多摩川マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
エルザ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.05m² | 3,182万円 | 3,303万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,595万円 | 61万円/m2 | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,975万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | パルミナード高津西 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.08m² | 3LDK | ユニテ溝の口弐番館 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約4,680万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.74m² | 4LDK | ユニテ溝の口壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建