717万円〜1,674万円
坪単価 118万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 4.5万円〜7.2万円/月
最終更新2026年04月20日
リバー久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバー久地部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 103 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 105 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 106 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 113 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 115 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 123 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 125 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 133 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 138 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 45.10m² 南 |
| 203 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 206 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 208 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 210 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 211 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 213 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 215 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 216 | 738万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 218 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 222 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 223 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 228 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 231 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 240 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 241 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
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- 4.5万円/月
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113
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 南
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- 1,674万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- オススメリバー久地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2025/12 | 成約2,050万円 | 39万円/m² | 3階 | 51.33m² | 2LDK | 久地サンハイツ | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,060万円 | 30万円/m² | 5階 | 34.81m² | 2DK | エクセレント玉川 | 築35年 |
| オススメ | リバー久地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,955万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 7階 | 60.30m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオタマガワ | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約2,220万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.90m² | 3DK | フローレンスパレス久地 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバー久地資産性スコア
3.24
リバー久地の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバー久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバー久地価格推移と将来予測
参考相場価格
718万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
リバー久地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバー久地マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4津田山
津田山駅周辺には耳鼻科や歯科などの医療機関があり、日常的な通院には困りません。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバー久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
リバー久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバー久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目3-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバー久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 732万円 | 1,288万円 |
| 2DK | 45.1m² | 1,674万円 | 1,814万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。