983万円〜2,239万円
坪単価162万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
リバー久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバー久地部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 103 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 105 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 106 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 113 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 115 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 123 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 125 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 133 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 138 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南 |
| 203 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 206 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 208 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 210 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 211 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 213 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 215 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 216 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 218 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 222 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 223 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 228 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 231 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 240 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 241 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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- 無料
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113
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
123
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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125
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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133
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
138
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバー久地資産性スコア
3.47
リバー久地の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバー久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバー久地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
リバー久地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバー久地マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
津田山
5津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバー久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リバー久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバー久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目3-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバー久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,006万円 | 1,504万円 |
| 2DK | 45.1m² | 2,239万円 | 2,331万円 |
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,955万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオ多摩川 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約2,220万円 | 43万円/m2 | 5階 | 50.90m² | 3DK | フローレンスパレス久地 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,760万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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