3,088万円〜3,475万円
坪単価 184万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10万円/月
最終更新2026年04月20日
リバーサイドWACO
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩14分・築28年
3,088万円〜3,475万円
坪単価 184万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リバーサイドWACO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーサイドWACO部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1SLDK | 55.12m² 北東 |
| 203 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 55.12m² 東 |
| 208 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.62m² 南東 |
| 210 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南西 |
| 301 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 302 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 55.12m² 東 |
| 305 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.62m² 南 |
| 311 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² 東 |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 402 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 405 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 55.62m² 南東 |
| 406 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2SDK | 55.62m² 南東 |
| 408 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 502 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 503 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 東 |
| 506 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 508 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 510 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 603 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 55.62m² 北東 |
| 605 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1SLDK
- 55.12m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.62m²
- 南東
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210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
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301
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 北東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 55.12m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.62m²
- 南
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311
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- 3,315万円
- 新築時価格
- -
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- 9.5万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
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- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
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- 3,329万円
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- -
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- 2LDK
- 55.12m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- オススメリバーサイドWACOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,050万円 | 39万円/m² | 3階 | 51.33m² | 2LDK | 久地サンハイツ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,595万円 | 61万円/m² | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| オススメ | リバーサイドWACOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,955万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 3階 | 79.08m² | 3LDK | ユニテ溝の口弐番館 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約4,690万円 | 50万円/m² | 4階 | 93.74m² | 4LDK | ユニテ溝の口壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイドWACO資産性スコア
3.69
リバーサイドWACOの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイドWACOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドWACO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
リバーサイドWACO201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドWACOマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子新地
駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドWACOマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リバーサイドWACO詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドWACO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドWACO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.12m² | 3,292万円 | 4,624万円 |
| 2SDK | 55.62m² | 3,152万円 | 3,530万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 3,363万円 | 8,538万円 |
| 3DK | 55.62m² | 3,123万円 | 2,942万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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