号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,536万円	価格を調べる	-	1SLDK	55.12m²	北東
203	2,582万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	東
208	2,613万円	価格を調べる	-	3DK	55.62m²	南東
210	2,576万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	南西
301	2,570万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	北東
302	2,618万円	価格を調べる	-	3DK	55.12m²	東
305	2,640万円	価格を調べる	-	3DK	55.62m²	南
311	2,609万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	東
401	2,601万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	北東
402	2,601万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	北東
405	2,665万円	価格を調べる	-	3DK	55.62m²	南東
406	2,637万円	価格を調べる	-	2SDK	55.62m²	南東
408	2,637万円	価格を調べる	-	2LDK	55.62m²	南東
502	2,612万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	北東
503	2,627万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	東
506	2,634万円	価格を調べる	-	2LDK	55.62m²	南東
508	2,634万円	価格を調べる	-	2LDK	55.62m²	南東
510	2,634万円	価格を調べる	-	2LDK	55.12m²	西
603	2,757万円	価格を調べる	-	3DK	55.62m²	北東
605	2,696万円	価格を調べる	-	2LDK	55.62m²	南東

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201

参考相場価格: 2,536万円

新築時価格: -

1SLDK
55.12m²
北東

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203

参考相場価格: 2,582万円

新築時価格: -

2LDK
55.12m²
東

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208

参考相場価格: 2,613万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

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210

参考相場価格: 2,576万円

新築時価格: -

2LDK
55.12m²
南西

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301

参考相場価格: 2,570万円

新築時価格: -

2LDK
55.12m²
北東

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302

参考相場価格: 2,618万円

新築時価格: -

3DK
55.12m²
東

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305

参考相場価格: 2,640万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南

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311

参考相場価格: 2,609万円

新築時価格: -

2LDK
55.12m²
東

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401

参考相場価格: 2,601万円

新築時価格: -

2LDK
55.12m²
北東

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402

参考相場価格: 2,601万円

新築時価格: -

2LDK
55.12m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ラポール上野毛】2,699万円 | 1LDK | 38.72m² | 6階/7階建（ノムコム）

リバーサイドWACO価格推移と将来予測

1SLDK
55.12m²

参考相場価格

2,536万円128万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,536万円
128万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,699万円

ラポール上野毛

1LDK
38.72m²

東京都世田谷区瀬田3丁目

東急大井町線「上野毛駅」徒歩12分

リバーサイドWACOマンション概要

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このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

リバーサイドWACO詳細情報

基本情報

建物名	リバーサイドWACO
住所	神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-47
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩14分東急田園都市線「高津」徒歩19分東急田園都市線「二子玉川」徒歩20分
築年数	築26年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	55.12㎡〜55.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：2536万円〜（55m²〜） 2SDK：2637万円〜（55m²〜） 2LDK：2570万円〜（55m²〜） 3DK：2613万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	乳幼児教室ハッピールーム（認可外）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リバーサイドWACO間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	二子新地駅平均
1SLDK	55.12m²	2,536万円	8万円	4,282万円
2SDK	55.62m²	2,637万円	8万円	3,326万円
2LDK	55.12m²	2,612万円	8万円	7,093万円
3DK	55.62m²	2,640万円	8万円	2,596万円

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リバーサイドWACO売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,815万円〜3,175万円132〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
フローレンスパレス多摩川緑地現在築28年
2023/12
売出価格
3,360万円〜3,720万円148〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パルミナード高津西現在築22年
2023/10
売出価格
3,710万円〜4,070万円155〜170万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ユニテ溝の口弐番館現在築24年