プレストーン21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレストーン21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.10m² | - |
| 105 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | - |
| 106 | 5,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 南東 |
| 205 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 301 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.60m² | 南東 |
| 303 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.10m² | 南東 |
| 305 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 306 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,381万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/07
- オススメプレストーン21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 3階 | 74.34m² | 3LDK | グリーンパーク高津久地 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,533万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | プレストーン21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオ多摩川 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約2,210万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.90m² | 3DK | フローレンスパレス久地 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,760万円 | 43万円/m² | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/02 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約2,960万円 | 58万円/m² | 5階 | 50.40m² | 2LDK | フローレンスパレス久地 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレストーン21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレストーン21価格推移と将来予測
参考相場価格
4,994万円50万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレストーン21マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
資産性
3高津
高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレストーン21マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
プレストーン21詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレストーン21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目21-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.1㎡〜84.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレストーン21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.6m² | 5,081万円 | 5,410万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 77.76m²
- 5階/7階建