レオパレスオータム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスオータム部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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103
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメレオパレスオータムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.72m² | 2SLDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 91.48m² | 3LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 80.55m² | 3LDK | セボンコリネールエストエール | 築21年 |
| オススメ | レオパレスオータムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 55万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | セボンコリネールエストエール | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,520万円 | 63万円/m² | 9階 | 101.98m² | 4LDK | エル・サフィーロ25 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,585万円 | 61万円/m² | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 1階 | 78.84m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.45m² | 2SLDK | セボンコリネールエストエール | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスオータム賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2026/01
- 5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/09
- 4.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/09
- 3.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/08
- 4.8万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/08
- 5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/07
- 4.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/06
- 4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 4.7万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 3.9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 4.8万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 4.7万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスオータム資産性スコア
3.61
レオパレスオータムの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスオータムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスオータム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
レオパレスオータム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスオータムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田山
津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスオータムマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
レオパレスオータム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスオータム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスオータム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,050万円 | 1,290万円 |
周辺にあるマンション
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久地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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車返団地 1-14号棟
1,050万円- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建