エクスバージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクスバージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 102 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 103 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 201 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 203 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 205 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,242万円
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エクスバージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクスバージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクスバージマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクスバージマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エクスバージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクスバージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクスバージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 2,260万円 | 2,482万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,595万円 | 61万円/m2 | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,975万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,970万円 | 57万円/m2 | 5階 | 85.75m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 32.65m²
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