マンション欅苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マンション欅苑部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.20m² | 北西 |
| 203 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 210 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.34m² | 南西 |
| 301 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 302 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 306 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 307 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.88m² | 南 |
| 308 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.34m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.88m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション欅苑販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション欅苑資産性スコア
3.83
マンション欅苑の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マンション欅苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション欅苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
マンション欅苑202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション欅苑マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション欅苑マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
マンション欅苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション欅苑 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜46.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション欅苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,738万円 | 2,100万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,779万円 | 4,741万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,230万円 | 2,599万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2016/05
- 2011/08
- オススメマンション欅苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/11
- 2010/05
- 2009/12
- 2007/07
- 2007/01
- 2006/07
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2DK | 多摩川ハイホーム | 築41年 |
| 2016/05 | 成約1,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2LDK | 多摩川ハイホーム | 築37年 |
| 2011/08 | 成約1,590万円 | 35万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 多摩川ハイホーム | 築33年 |
| オススメ | マンション欅苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/11 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 2DK | 多摩川ハイホーム | 築32年 |
| 2010/05 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 2DK | 多摩川ハイホーム | 築31年 |
| 2009/12 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 3DK | 多摩川ハイホーム | 築31年 |
| 2007/07 | 成約1,250万円 | 27万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2LDK | 多摩川ハイホーム | 築29年 |
| 2007/01 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2DK | 多摩川ハイホーム | 築28年 |
| 2006/07 | 成約1,390万円 | 30万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 多摩川ハイホーム | 築28年 |
| 2006/02 | 成約1,380万円 | 30万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2LDK | 多摩川ハイホーム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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