3,831万円〜6,562万円
坪単価186万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年07月15日
クレッセント二子多摩川IV部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 105.58m² | - |
| 102 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 116.31m² | - |
| 103 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 112.44m² | - |
| 104 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 111.88m² | - |
| 105 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 106 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 111.12m² | - |
| 107 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 111.69m² | - |
| 108 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 201 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 202 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 203 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 204 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 205 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 207 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 208 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 209 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 210 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 211 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 66.67m² | - |
| 212 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 301 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 302 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 303 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 304 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 305 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 307 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 308 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 309 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 310 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 311 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 312 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 401 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 402 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 403 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 404 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 405 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 406 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 407 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 408 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 409 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 410 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 501 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 74.17m² | - |
| 502 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 503 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 504 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 505 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 506 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 507 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 84.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 4LDK
- 105.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 116.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 112.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 5,150万円
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- 111.88m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 85.97m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 4LDK
- 111.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 4LDK
- 111.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレッセント二子多摩川IV販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...クレッセント二子多摩川IV資産性スコア
3.75
クレッセント二子多摩川IVの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント二子多摩川IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川IV価格推移と将来予測
参考相場価格
5,992万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
想定売買価格
クレッセント二子多摩川IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレッセント二子多摩川IVマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
クレッセント二子多摩川IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川IV |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜116.31㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.63m² | 3,971万円 | 7,018万円 |
| 3LDK | 77.56m² | 4,640万円 | 7,663万円 |
| 4LDK | 111.69m² | 6,313万円 | 8,381万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円181〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円212〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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