3,321万円〜4,355万円
坪単価174万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ日吉さくらが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ日吉さくらが丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 302 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 303 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 304 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 305 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 62.63m² | - |
| 306 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 307 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 308 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 309 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 310 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 311 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 312 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 313 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 314 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 315 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 316 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 317 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 318 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 319 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 320 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 321 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,133万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 322 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 323 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,305万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 62.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ日吉さくらが丘販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ日吉さくらが丘資産性スコア
3.87
パレステージ日吉さくらが丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パレステージ日吉さくらが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ日吉さくらが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,397万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ日吉さくらが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ日吉さくらが丘マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の防音性が非常に高く、隣室からの音が全く聞こえないので快適に生活できます。
アクセス
3東急東横線日吉駅までバスで10分、バス停「さくらが丘」から徒歩2分の立地です。グリーンライン日吉本町駅まで徒歩25分、南武線武蔵中原駅まで徒歩28分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
日吉
4日吉駅周辺では複数の再開発計画が進行中で、今後も新しいマンションや施設が増えていく見込みです。
防災・安全性
日吉本町
4駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ日吉さくらが丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
パレステージ日吉さくらが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ日吉さくらが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ日吉さくらが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.33m² | 3,890万円 | 5,478万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 4,352万円 | 5,107万円 |
パレステージ日吉さくらが丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 成約3,600万円46万円/m2
- 77.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/06
- 成約4,000万円59万円/m2
- 67.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/02
- 成約3,400万円41万円/m2
- 81.54m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2012/10
- 新築4,153万円53万円/m2
- 77.29m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/10
- 新築4,113万円53万円/m2
- 77.29m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/10
- 新築3,806万円52万円/m2
- 72.33m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/10
- 新築3,766万円52万円/m2
- 72.33m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/10
- 新築4,061万円52万円/m2
- 77.29m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/10
- 新築4,103万円53万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/10
- 新築3,480万円51万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 77.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 67.36m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 81.54m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 新築4,153万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,113万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,806万円 | 52万円/m2 | 5階 | 72.33m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,766万円 | 52万円/m2 | 4階 | 72.33m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,061万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,103万円 | 53万円/m2 | 4階 | 76.23m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,480万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 5階 | 74.85m² | 3LDK | ポレスター日吉 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | ポレスター日吉 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 10階 | 71.25m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,680万円 | 33万円/m2 | 10階 | 80.60m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 10階 | 75.24m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.06m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 8階 | 76.26m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 32万円/m2 | 8階 | 83.04m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/01 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 7階 | 80.60m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.25m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蟹ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ日吉さくらが丘
3,790万円- 3LDK
- 72.33m²
- 5階/5階建