号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,392万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	64.16m²	-
302	4,131万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	77.86m²	-
303	3,567万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	67.36m²	-
304	3,567万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	67.36m²	-
305	3,320万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	62.63m²	-
306	3,830万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.33m²	-
307	3,830万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	72.33m²	-
308	3,830万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.33m²	-
309	3,830万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	72.33m²	-
310	4,280万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	81.01m²	-
311	4,035万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	76.23m²	-
312	4,079万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	77.29m²	-
313	4,084万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	77.29m²	-
314	4,084万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	77.29m²	-
315	4,084万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	77.29m²	-
316	4,084万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	77.29m²	-
317	4,084万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	77.29m²	-
318	3,831万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.33m²	-
319	3,830万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	72.33m²	-
320	3,547万円	価格を確認する	3,542万円	3LDK	66.68m²	-
321	3,344万円	価格を確認する	3,133万円	3LDK	63.00m²	-
322	3,631万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	68.40m²	-
323	3,631万円	価格を確認する	3,305万円	3LDK	68.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
64.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
77.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,567万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
67.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,567万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
67.36m²
-

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305

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
62.63m²
-

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306

参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.33m²
-

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307

参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
72.33m²
-

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参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
72.33m²
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309

参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
72.33m²
-

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310

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
81.01m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ日吉さくらが丘販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ日吉さくらが丘資産性スコア

3.27

パレステージ日吉さくらが丘の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ日吉さくらが丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ日吉さくらが丘居住エリアの評価

パレステージ日吉さくらが丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ日吉さくらが丘新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
64.16m²

新築騰落率

108%築12年

新築時価格

3,130万円+262万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ日吉さくらが丘価格推移と将来予測

/5階

3LDK
64.16m²

301の参考相場価格 2025/5: 3,392万円
80万円前年比

参考相場価格

3,392万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

パレステージ日吉さくらが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ日吉さくらが丘口コミ(15件)

アクセス
3
東急東横線日吉駅までバスで10分、バス停「さくらが丘」から徒歩2分の立地です。グリーンライン日吉本町駅まで徒歩25分、南武線武蔵中原駅まで徒歩28分です。
周辺環境
4
買い物は日吉東急や元住吉方向のお店を利用でき、散歩がてら外食も楽しめます。車があるとさらに便利です。
お部屋
5
部屋の防音性が非常に高く、隣室からの音が全く聞こえないので快適に生活できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

ヒューマンスクエア日吉ウルビノ

2SLDK
87.50m²

東急東横線「日吉駅」バス11分　徒歩8分

パレステージ日吉さくらが丘マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。

パレステージ日吉さくらが丘詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ日吉さくらが丘
住所	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1
アクセス	東急東横線「日吉」バス10分後、徒歩2分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩25分東急東横線「日吉」徒歩26分東急東横線「元住吉」徒歩30分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.63㎡〜81.54㎡
新築時価格	2790万円〜4360万円
参考相場価格	3LDK：3305万円〜（62m²〜） 4LDK：4280万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営蟹ヶ谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	子母口小学校東橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ日吉さくらが丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
3LDK	72.33m²	3,882万円	5,328万円
4LDK	81.01m²	4,347万円	5,004万円

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パレステージ日吉さくらが丘売買履歴

2021/02
売出価格
3,190万円〜3,550万円129〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
2023/06
売出価格
3,670万円〜4,030万円180〜198万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
2025/02
売出価格
3,520万円〜3,880万円151〜166万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,950万円〜3,310万円130〜146万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ポレスター日吉現在築12年
2024/01
売出価格
2,620万円〜2,980万円124〜141万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ポレスター日吉現在築12年
2023/11
売出価格
2,260万円〜2,620万円105〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
アデニウム日吉現在築16年