2,558万円〜3,452万円
坪単価 118万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 19.5万円〜23.5万円/月
最終更新2026年06月08日
アデニウム日吉
川崎市高津区・日吉駅 バス10分後 徒歩7分・築17年
2,558万円〜3,452万円
坪単価 118万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 19.5万円〜23.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アデニウム日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
アデニウム日吉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,383万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 83.04m² 南 |
| 1102 | 3,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1103 | 3,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1104 | 3,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1105 | 3,246万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南 |
| 1106 | 3,053万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1107 | 2,889万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 1108 | 2,889万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 1109 | 2,889万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 1110 | 2,889万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 1111 | 3,452万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 85.06m² 南 |
1101
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 83.04m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,082万円
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1105
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.60m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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- 3LDK
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1107
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アデニウム日吉売買履歴
- 2026/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 10階 | 80.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 10階 | 75.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 8階 | 83.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約2,420万円 | 30万円/m² | 7階 | 80.60m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- オススメアデニウム日吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.36m² | 2SLDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 42万円/m² | 1階 | 67.36m² | 2SLDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 8階 | 97.50m² | 4LDK | フロンティア日吉 | 築20年 |
| オススメ | アデニウム日吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,930万円 | 33万円/m² | 8階 | 88.57m² | 3LDK | フロンティア日吉 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 77.29m² | 3LDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 5階 | 74.85m² | 3LDK | ポレスター日吉 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | シーズガーデン日吉 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | ポレスター日吉 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 4階 | 67.36m² | 2SLDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 1階 | 72.18m² | 3LDK | シーズガーデン日吉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム日吉資産性スコア
3.29
アデニウム日吉の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円77万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
アデニウム日吉1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アデニウム日吉マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
アデニウム日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜85.06㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.24m² | 2,861万円 | 5,843万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユーカリハイツ久末
3,180万円- 121.89m²
- 9階/9階建