※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,998万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 503 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 504 | 6,732万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 505 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 506 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 507 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 508 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 509 | 7,637万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.07m² | 南 |
| 510 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 511 | 7,640万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.11m² | 南 |
| 512 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 84.37m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
192%築19年新築時価格
3,640万円+3,358万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,998万円262万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
建物のデザインは普通だが、管理体制はしっかりしている
共用部分
1階にゲスト用ソファがあり、来客対応に便利
買い物・生活利便性
新丸子
普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
防災・安全性
武蔵小杉
駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
| 建物名 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(165部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.26㎡〜84.37㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 6,517万円 | 8,333万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 7,352万円 | 8,448万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,880万円 | 91万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約6,770万円 | 82万円/m² | 11階 | 82.07m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.27m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.26m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,598万円 | 99万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 12階 | 50.25m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| オススメ | パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 100万円/m² | 9階 | 60.50m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約5,160万円 | 96万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,830万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,460万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,290万円 | 98万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,080万円 | 100万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1DK | アルシア新丸子 | 築14年 |
| 2020/10 | 成約5,488万円 | 69万円/m² | 1階 | 78.41m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。