※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,413万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 7,212万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 503 | 7,212万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 504 | 7,194万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 505 | 7,608万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 506 | 7,625万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 507 | 7,670万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 508 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 509 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.07m² | 南 |
| 510 | 7,726万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 511 | 8,289万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.11m² | 南 |
| 512 | 8,550万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 84.37m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,880万円 | 91万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約6,770万円 | 82万円/m² | 11階 | 82.07m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.27m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.26m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,588万円 | 99万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,800万円 | 103万円/m² | 5階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,600万円 | 111万円/m² | 12階 | 50.25m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| オススメ | パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,090万円 | 100万円/m² | 9階 | 60.50m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約5,150万円 | 96万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,820万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,480万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,280万円 | 98万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,070万円 | 100万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1DK | アルシア新丸子 | 築14年 |
| 2020/10 | 成約5,508万円 | 70万円/m² | 1階 | 78.41m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
204%築19年新築時価格
3,640万円+3,773万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,413万円559万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民同士の挨拶が多く、コンシェルジュも親切な人が多い
お部屋
車の騒音が気にならず、落ち着いて住める
医療・福祉
新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
交通の利便性
武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(165部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.26㎡〜84.37㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 7,187万円 | 9,573万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 8,088万円 | 9,584万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。