パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

4.24上位15%
液状化注意
5,957万円〜7,388万円
坪単価272万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

5,957万円〜7,388万円
272万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,495万円価格を確認する3,480万円3LDK75.00
3026,302万円価格を確認する3,380万円3LDK72.79
3036,302万円価格を確認する3,380万円3LDK72.79
3046,258万円価格を確認する3,640万円3LDK72.26
3056,496万円価格を確認する4,190万円3LDK75.04
3066,496万円価格を確認する4,290万円3LDK75.04
3076,515万円価格を確認する4,390万円3LDK75.27
3086,299万円価格を確認する4,090万円3LDK72.76
3097,096万円価格を確認する4,620万円4LDK82.07
3106,579万円価格を確認する4,350万円3LDK76.00
3117,099万円価格を確認する4,570万円4LDK82.11
3127,294万円価格を確認する4,890万円4LDK84.37
301
参考相場価格
6,495万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 75.00
302
参考相場価格
6,302万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 72.79
303
参考相場価格
6,302万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 72.79
304
参考相場価格
6,258万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 72.26
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305
参考相場価格
6,496万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.04
306
参考相場価格
6,496万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.04
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307
参考相場価格
6,515万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.27
308
参考相場価格
6,299万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.76
309
参考相場価格
7,096万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 82.07
310
参考相場価格
6,579万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 76.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス資産性スコア

4.24
上位15%
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築19年

新築時価格

3,480万円+3,015万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,495万円116万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンションの口コミ・評判(411件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    建物のデザインは普通だが、管理体制はしっかりしている

  • お部屋

    5

    車の騒音が気にならず、落ち着いて住める

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新丸子

    4

    新丸子駅周辺は商店街のせいか治安は悪くない印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。

  • 住みやすさ

    武蔵小杉

    5

    駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要

こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積72.26㎡〜84.37㎡
新築時価格3360万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5957万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6746万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
3LDK75m²6,266万円7,982万円
4LDK82.11m²6,984万円8,114万円

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円251〜268万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/07
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円251〜269万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/11
    売出価格
    6,670万円〜7,070万円269〜285万円/坪
    • 77〜87
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築15
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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