パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

4.24上位15%
液状化注意
5,928万円〜7,364万円
坪単価271万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年08月04日
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

5,928万円〜7,364万円
271万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,479万円価格を確認する3,480万円3LDK75.00
3026,275万円価格を確認する3,380万円3LDK72.79
3036,275万円価格を確認する3,380万円3LDK72.79
3046,228万円価格を確認する3,640万円3LDK72.26
3056,461万円価格を確認する4,190万円3LDK75.04
3066,461万円価格を確認する4,290万円3LDK75.04
3076,481万円価格を確認する4,390万円3LDK75.27
3086,273万円価格を確認する4,090万円3LDK72.76
3097,067万円価格を確認する4,620万円4LDK82.07
3106,550万円価格を確認する4,350万円3LDK76.00
3117,064万円価格を確認する4,570万円4LDK82.11
3127,265万円価格を確認する4,890万円4LDK84.37
301
参考相場価格
6,479万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 75.00
302
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 72.79
303
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 72.79
304
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 72.26
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305
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.04
306
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.04
307
参考相場価格
6,481万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.27
308
参考相場価格
6,273万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.76
309
参考相場価格
7,067万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 82.07
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参考相場価格
6,550万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 76.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス資産性スコア

4.24
上位15%
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築19年

新築時価格

3,480万円+2,999万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,479万円88万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    多摩川が近く、子供や犬の散歩がしやすい環境

  • 管理・お手入れ
    4

    建物のデザインは普通だが、管理体制はしっかりしている

  • 共用部分
    4

    1階にゲスト用ソファがあり、来客対応に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスは東急東横線新丸子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積72.26㎡〜84.37㎡
新築時価格3360万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5928万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6734万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
3LDK75m²6,244万円7,987万円
4LDK82.11m²6,975万円8,107万円

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円253〜270万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/07
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円251〜269万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/11
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円269〜285万円/坪
    • 77〜87
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア多摩川グリーンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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