※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
302 | 6,302万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
303 | 6,302万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
304 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
305 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
306 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
307 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
308 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
309 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 82.07m² | 南 |
310 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
311 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 82.11m² | 南 |
312 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 84.37m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
187%築19年新築時価格
3,480万円+3,015万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,495万円116万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
建物のデザインは普通だが、管理体制はしっかりしている
お部屋
車の騒音が気にならず、落ち着いて住める
治安
新丸子
新丸子駅周辺は商店街のせいか治安は悪くない印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
住みやすさ
武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
建物名 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 15階建(165部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.26㎡〜84.37㎡ |
新築時価格 | 3360万円〜5990万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜290万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 |
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3LDK | 75m² | 6,266万円 | 7,982万円 |
4LDK | 82.11m² | 6,984万円 | 8,114万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。