パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

4.29上位10%
液状化注意
6,827万円〜8,602万円
坪単価310万円/坪〜344万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

6,827万円〜8,602万円
310万円/坪〜344万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5017,402万円価格を確認する3,640万円3LDK75.00
5027,196万円価格を確認する3,540万円3LDK72.79
5037,196万円価格を確認する3,540万円3LDK72.79
5047,200万円価格を確認する3,690万円3LDK72.26
5057,623万円価格を確認する4,290万円3LDK75.04
5067,634万円価格を確認する4,360万円3LDK75.04
5077,679万円価格を確認する4,490万円3LDK75.27
5087,408万円価格を確認する4,180万円3LDK72.76
5098,302万円価格を確認する4,690万円4LDK82.07
5107,747万円価格を確認する4,450万円3LDK76.00
5118,306万円価格を確認する4,690万円4LDK82.11
5128,571万円価格を確認する4,990万円4LDK84.37
501
参考相場価格
7,402万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.00
502
参考相場価格
7,196万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.79
503
参考相場価格
7,196万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.79
504
参考相場価格
7,200万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.26
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505
参考相場価格
7,623万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.04
506
参考相場価格
7,634万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 75.04
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507
参考相場価格
7,679万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.27
508
参考相場価格
7,408万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 72.76
509
参考相場価格
8,302万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 82.07
510
参考相場価格
7,747万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 76.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約7,598万99万円/m²3階76.20m²3LDK藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア築21年
2024/01成約5,900万104万円/m²5階56.22m²2LDKアルシア新丸子築17年
2023/11成約5,700万113万円/m²12階50.25m²2LDKアルシア新丸子築16年
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2023/10成約6,070万100万円/m²9階60.50m²2LDKアルシア新丸子築16年
2023/06成約5,160万96万円/m²4階53.47m²2DKアルシア新丸子築16年
2023/03成約3,830万94万円/m²5階40.35m²1LDKアルシア新丸子築16年
2023/03成約5,460万97万円/m²6階56.22m²2LDKアルシア新丸子築16年
2022/08成約5,290万98万円/m²4階53.47m²2DKアルシア新丸子築15年
2021/09成約4,080万100万円/m²11階40.68m²1DKアルシア新丸子築14年
2020/10成約5,488万69万円/m²1階78.41m²3LDK藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア築18年
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス資産性スコア

4.29
上位10%
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

203%築19年

新築時価格

3,640万円+3,762万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,402万円473万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス501の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンションの口コミ・評判(411件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    車の騒音が気にならず、落ち着いて住める

  • 共用部分

    5

    エントランスが美しく、管理人が24時間体制で対応している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    新丸子

    新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。

  • 教育環境

    4

    武蔵小杉

    中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積72.26㎡〜84.37㎡
新築時価格3360万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:6827万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7717万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
3LDK75m²7,196万円9,649万円
4LDK82.11m²8,146万円9,749万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア多摩川グリーンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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