※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.73m² | - | 
| 1302 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 55.20m² | - | 
| 1303 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 70.19m² | - | 
| 1304 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.19m² | - | 
| 1305 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.75m² | - | 
| 1306 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 72.40m² | - | 
| 1307 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 55.63m² | - | 
| 1308 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.63m² | - | 
| 1309 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.63m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築14年新築時価格
6,250万円+1,144万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,394万円227万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
角部屋は窓が多く明るい雰囲気
アクセス
新丸子駅から徒歩5分ほどで都心へのアクセスが良い
自然環境
新丸子
等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
防災・安全性
武蔵小杉
駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | シティハウス多摩川テラス | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-9 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 | 
| 階建(総戸数) | 14階建(115部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 55.2㎡〜73.73㎡ | 
| 新築時価格 | 3600万円〜6250万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜332万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
 | 
|---|---|
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.63m² | 5,443万円 | 6,304万円 | 
| 3LDK | 70.19m² | 7,032万円 | 8,310万円 | 
販売中物件が1件あります
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約5,670万円 | 101万円/m2 | 3階 | 55.63m² | 2LDK | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約6,060万円 | 109万円/m2 | 12階 | 55.20m² | 2LDK | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,100万円 | 109万円/m2 | 7階 | 55.63m² | 2LDK | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約6,800万円 | 96万円/m2 | 10階 | 70.19m² | 3SLDK | 築10年 | |
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| 2022/01 | 成約5,690万円 | 102万円/m2 | 10階 | 55.63m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2020/12 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2020/09 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 6階 | 55.63m² | 2LDK | 築9年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 14階 | 70.19m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 5階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築17年 | 
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 12階 | 50.25m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 | 
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 100万円/m2 | 9階 | 60.50m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 | 
| オススメ | シティハウス多摩川テラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約5,160万円 | 96万円/m2 | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築16年 | 
| 2023/03 | 成約3,830万円 | 94万円/m2 | 5階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築16年 | 
| 2023/03 | 成約5,460万円 | 97万円/m2 | 6階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 | 
| 2022/08 | 成約5,290万円 | 98万円/m2 | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築15年 | 
| 2021/09 | 成約4,080万円 | 100万円/m2 | 11階 | 40.68m² | 1DK | アルシア新丸子 | 築14年 | 
| 2020/08 | 成約4,220万円 | 83万円/m2 | 7階 | 50.25m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築13年 | 
| 2020/03 | 成約3,660万円 | 90万円/m2 | 11階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築13年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。