※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 402 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 403 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 404 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 405 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 406 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 | 2LDK | 54.81m² - |
| 407 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 408 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.17m² - |
| 409 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 69.10m² - |
| 410 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 411 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 412 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.99m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 66.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,580万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 55.16m² | 2LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 155万円/m² | 22階 | 85.51m² | 3LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億820万円 | 151万円/m² | 13階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 148万円/m² | 40階 | 56.54m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,980万円 | 162万円/m² | 43階 | 73.71m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 163万円/m² | 11階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,070万円 | 144万円/m² | 14階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億2,490万円 | 141万円/m² | 31階 | 88.39m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,570万円 | 141万円/m² | 8階 | 46.42m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億380万円 | 152万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 146万円/m² | 9階 | 92.12m² | 3SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
136%築14年新築時価格
4,480万円+1,612万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,092万円266万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
静かな環境で生活音が気にならない。プライバシーが守られている印象。
お部屋
バリアフリー設計で将来を見据えた住まいとなっている。高齢になっても住みやすい。
買い物・生活利便性
向河原
駅前にはおいしいパン屋さんやインドカレーのお店があって、ちょっとした買い物や食事には困りません。武蔵小杉も徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられるのが便利です。
地域コミュニティ
平間
平間駅周辺は子育て世帯も多く、幼稚園や保育園が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心できます。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子460-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.99m² | 4,680万円 | 8,094万円 |
| 3LDK | 65.38m² | 5,542万円 | 1億213万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。