※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.56m² - |
| 402 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.38m² - |
| 403 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 404 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 405 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 65.20m² - |
| 406 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 3.3% | 2LDK | 54.81m² - |
| 407 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.16m² - |
| 408 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 65.17m² - |
| 409 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 69.10m² - |
| 410 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 65.06m² - |
| 411 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 65.06m² - |
| 412 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 66.99m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 66.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,580万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 55.16m² | 2LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 150万円/m² | 11階 | 46.43m² | 1LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート | 築14年 |
| 2026/06 | 成約5,770万円 | 85万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | ディアスタ平間 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約7,460万円 | 127万円/m² | 4階 | 58.39m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート | 築14年 |
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| 2026/05 | 成約1億1,600万円 | 153万円/m² | 28階 | 75.42m² | 3LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2026/05 | 成約5,370万円 | 81万円/m² | 5階 | 65.96m² | 3LDK | クリオ多摩川中丸子 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 22階 | 85.51m² | 3LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億820万円 | 151万円/m² | 13階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 148万円/m² | 40階 | 56.54m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 162万円/m² | 43階 | 73.71m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,980万円 | 163万円/m² | 11階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
138%築14年新築時価格
4,480万円+1,711万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,191万円259万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
旅行好きには最適な立地で品川や羽田へのアクセスが良い。出張が多い人にもおすすめ。
周辺環境
買い物施設が近くにあり生活に便利。日常の必需品はすぐに手に入る。
買い物・生活利便性
向河原
駅前にはおいしいパン屋さんやインドカレーのお店があって、ちょっとした買い物や食事には困りません。武蔵小杉も徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられるのが便利です。
自然環境
平間
平間駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然を感じながらのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子460-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.99m² | 4,744万円 | 8,173万円 |
| 3LDK | 65.38m² | 5,607万円 | 1億230万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。