THE KOSUGI TOWER
川崎市中原区・向河原駅 徒歩8分・築18年
2026年06月22日
THE KOSUGI TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は28のお部屋を基準に算出
THE KOSUGI TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 1億769万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.42m² 西 |
| 2800 | 1億769万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.42m² 西 |
| 2802 | 1億769万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.42m² 西 |
| 28F | 1億769万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.42m² 西 |
| S-28 | 1億769万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.42m² 西 |
| 4903 | 1億7,175万円 | 価格を確認する | - | 43万円/月 3.0% | 3LDK | 122.51m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億769万円
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- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 122.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/03
- 2015/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.87m² | 1LDK | グランシティ武蔵小杉II | 築10年 |
| 2015/03 | 成約4,370万円 | 95万円/m² | 11階 | 45.61m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | 築7年 |
| 2015/01 | 成約7,490万円 | 82万円/m² | 22階 | 90.33m² | 4LDK | ザ コスギタワー | 築6年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE KOSUGI TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE KOSUGI TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億769万円778万円前年比
- 28の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE KOSUGI TOWERマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用でき都心や空港へのアクセスが良い。
共用部分
4宅配ボックスでの荷物の受け取りは重宝しています。ライブラリーは、本を借りたり、仕事をするのに便利です。パーティースペースはファミリーでの集まりに好評です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4向河原
向河原駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。人通りも適度にあり、安心して生活できる環境です。
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE KOSUGI TOWERマンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
THE KOSUGI TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE KOSUGI TOWER |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.42㎡〜122.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜43万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE KOSUGI TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 1億769万円 | 1億203万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。