6,350万円〜1億1,400万円
坪単価380万円/坪〜521万円/坪
最終更新2025年09月17日
シティタワー武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
シティタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 799部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 9,815万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 702 | 9,630万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 703 | 9,630万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 704 | 9,865万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 705 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 706 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 707 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 708 | 9,865万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 709 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 710 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 711 | 9,815万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 712 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 713 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 714 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 715 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 716 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 717 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
701
- 参考相場価格
- 9,815万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,865万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 9,865万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（16件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー武蔵小杉資産性スコア
4.66上位3%
シティタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,815万円72万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 136.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
想定売買価格
シティタワー武蔵小杉701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR武蔵小杉駅と東急武蔵小杉駅の両方が徒歩5分ほどで利用できるため、交通の便が非常に良い
周辺環境
5夜間も道路が明るく、安心して外出できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
子育て環境
向河原
4駅周辺は学生の姿が多く、学校が近いので子育て世帯には便利な立地です。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるシティタワー武蔵小杉、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、53階建て総戸数813戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
シティタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー武蔵小杉（シティタワーむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 53階建（813部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜72.35㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜9190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜521万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 7,466万円 | 5,984万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 9,784万円 | 7,774万円 |
シティタワー武蔵小杉売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円355〜374万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 16階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円356〜376万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
シティハウス武蔵小杉ガーデン現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,390万円〜1億3,390万円586〜633万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,750万円〜1億4,750万円650〜697万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 51階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市ノ坪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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シティタワー武蔵小杉
1億4,900万円- 2LDK
- 71.78m²
- 23階/53階建