シティタワー武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築9年

4.66上位3%
6,254万円〜1億312万円
坪単価374万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティタワー武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築9年

6,254万円〜1億312万円
374万円/坪〜471万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

シティタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格

17部屋 / 799部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6018,644万円価格を確認する7,050万円3LDK71.98-
6028,476万円価格を確認する6,990万円3LDK70.58-
6038,476万円価格を確認する7,190万円3LDK70.58-
6048,696万円価格を確認する7,300万円3LDK72.35-
6058,476万円価格を確認する6,900万円3LDK70.58-
6068,476万円価格を確認する6,900万円3LDK70.58-
6078,476万円価格を確認する6,900万円3LDK70.58-
6088,696万円価格を確認する7,200万円3LDK72.35-
6098,476万円価格を確認する6,700万円3LDK70.58-
6108,476万円価格を確認する6,700万円3LDK70.58-
6118,644万円価格を確認する7,050万円3LDK71.98-
6126,597万円価格を確認する6,490万円2LDK55.23-
6136,597万円価格を確認する6,490万円2LDK55.23-
6146,597万円価格を確認する6,490万円2LDK55.23-
6156,597万円価格を確認する6,490万円2LDK55.23-
6166,597万円価格を確認する6,490万円2LDK55.23-
6176,597万円価格を確認する6,490万円2LDK55.23-
601
参考相場価格
8,644万円
新築時価格
7,050万円
  • 3LDK
  • 71.98
  • -
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参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
603
参考相場価格
8,476万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
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参考相場価格
8,696万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
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参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
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参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
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参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
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参考相場価格
8,696万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
609
参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
610
参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件(21件)

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シティタワー武蔵小杉資産性スコア

4.66
上位3%
シティタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー武蔵小杉居住エリアの評価

シティタワー武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築9年

新築時価格

7,050万円+1,594万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

8,644万円119万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー武蔵小杉601の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    家族やカップルが多く、住民同士のマナーが良い

  • アクセス

    5

    JR武蔵小杉駅と東急武蔵小杉駅の両方が徒歩5分ほどで利用できるため、交通の便が非常に良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    武蔵小杉

    駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。

  • 自然環境

    5

    向河原

    多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー武蔵小杉マンション概要

こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、53階建て総戸数813戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

シティタワー武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名シティタワー武蔵小杉(シティタワーむさしこすぎ)
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)53階建(813部屋)
建築構造RC造
専有面積55.23㎡〜72.35㎡
新築時価格5290万円〜9190万円
参考相場価格
  • 2LDK:6254万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8038万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営グローバルキッズ武蔵小杉園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
構造
  • 免震
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK55.23m²7,198万円5,936万円
3LDK70.58m²9,367万円7,737万円

シティタワー武蔵小杉売買履歴

販売中物件が2あります

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シティタワー武蔵小杉
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,690万89万円/m24階75.05m²3LDKクレストフォルム武蔵小杉サウスステージ築13年
2025/09成約1億1,000万201万円/m245階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/09成約7,460万111万円/m24階67.14m²3LDKシティハウス武蔵小杉ガーデン築7年
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2025/08成約1億2,900万184万円/m236階70.01m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/08成約1億4,200万202万円/m251階70.01m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/08成約1億5,100万213万円/m253階70.59m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億400万190万円/m233階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億2,900万184万円/m29階70.01m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億3,480万192万円/m215階70.01m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/06成約9,450万172万円/m29階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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