※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 602 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 603 | 8,476万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 604 | 8,696万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 605 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 606 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 607 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 608 | 8,696万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 609 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 610 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 611 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 612 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 613 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 614 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 615 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 616 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 617 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築9年新築時価格
7,050万円+1,594万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,644万円119万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
家族やカップルが多く、住民同士のマナーが良い
アクセス
JR武蔵小杉駅と東急武蔵小杉駅の両方が徒歩5分ほどで利用できるため、交通の便が非常に良い
住みやすさ
武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
自然環境
向河原
多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、53階建て総戸数813戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
| 建物名 | シティタワー武蔵小杉(シティタワーむさしこすぎ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 53階建(813部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜72.35㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜9190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 7,198万円 | 5,936万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 9,367万円 | 7,737万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 16階 | 70.58m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 新築7,300万円 | 132万円/m2 | 53階 | 55.23m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/12 | 新築8,980万円 | 127万円/m2 | 53階 | 70.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 新築8,980万円 | 125万円/m2 | 53階 | 71.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 新築7,500万円 | 135万円/m2 | 53階 | 55.23m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/12 | 新築1億480万円 | 145万円/m2 | 53階 | 71.98m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/12 | 新築8,980万円 | 127万円/m2 | 53階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 新築9,000万円 | 127万円/m2 | 53階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 89万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 201万円/m2 | 45階 | 54.66m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,460万円 | 111万円/m2 | 4階 | 67.14m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築7年 |
| オススメ | シティタワー武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m2 | 36階 | 70.01m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m2 | 51階 | 70.01m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 213万円/m2 | 53階 | 70.59m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 190万円/m2 | 33階 | 54.66m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m2 | 9階 | 70.01m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億3,480万円 | 192万円/m2 | 15階 | 70.01m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約9,450万円 | 172万円/m2 | 9階 | 54.66m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。