※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,657万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 102 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 103 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 104 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 201 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 202 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 203 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 204 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 301 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 302 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 303 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 304 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 401 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 402 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 403 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 404 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 501 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 502 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 503 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 504 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 601 | 8,015万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 602 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 603 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 604 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 701 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 702 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 703 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 704 | 7,526万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築5,370万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,100万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,280万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,270万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,980万円 | 77万円/m² | 6階 | 77.10m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,580万円 | 132万円/m² | 7階 | 72.35m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
142%築12年新築時価格
5,390万円+2,267万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,657万円312万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
中原区では空き巣被害が多く、特にマンションの一階は注意が必要です。
住民の雰囲気
入居者同士のコミュニケーションが良好で、挨拶を交わす文化があります。
防災・安全性
元住吉
地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
向河原
向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
| 建物名 | パークホームズ元住吉テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.83㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.59m² | 7,349万円 | 6,768万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。