パークホームズ元住吉テラス 外観
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パークホームズ元住吉テラス

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築10年

5,667万円〜7,348万円
坪単価264万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ元住吉テラス 外観
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パークホームズ元住吉テラス

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築10年

5,667万円〜7,348万円
264万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ元住吉テラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,285万円価格を調べる5,390万円3LDK77.10
1025,667万円価格を調べる4,780万円3LDK70.83
1035,667万円価格を調べる4,780万円3LDK70.83
1045,803万円価格を調べる4,890万円3LDK72.35
2016,664万円価格を調べる5,660万円3LDK77.10
2026,067万円価格を調べる4,990万円3LDK70.83
2036,067万円価格を調べる4,990万円3LDK70.83
2046,154万円価格を調べる5,120万円3LDK72.35
3016,687万円価格を調べる5,730万円3LDK77.10
3026,095万円価格を調べる5,050万円3LDK70.83
3036,095万円価格を調べる5,050万円3LDK70.83
3046,306万円価格を調べる5,180万円3LDK72.35
4016,797万円価格を調べる5,820万円3LDK77.10
4026,114万円価格を調べる5,120万円3LDK70.83
4036,114万円価格を調べる5,120万円3LDK70.83
4046,285万円価格を調べる5,250万円3LDK72.35
5016,968万円価格を調べる5,900万円3LDK77.10
5026,340万円価格を調べる5,210万円3LDK70.83
5036,340万円価格を調べる5,210万円3LDK70.83
5046,417万円価格を調べる5,330万円3LDK72.35
6016,977万円価格を調べる5,970万円3LDK77.10
6026,427万円価格を調べる5,280万円3LDK70.83
6036,427万円価格を調べる5,280万円3LDK70.83
6046,521万円価格を調べる5,390万円3LDK72.35
7017,348万円価格を調べる6,110万円3LDK77.10
7026,551万円価格を調べる5,370万円3LDK70.83
7036,551万円価格を調べる5,370万円3LDK70.83
7046,678万円価格を調べる5,540万円3LDK72.35
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,285万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 77.10
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参考相場価格
5,667万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.83
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参考相場価格
5,667万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.83
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参考相場価格
5,803万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 72.35
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参考相場価格
6,664万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 77.10
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参考相場価格
6,067万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.83
203
参考相場価格
6,067万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.83
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参考相場価格
6,154万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 72.35
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参考相場価格
6,687万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 77.10
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参考相場価格
6,095万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 70.83
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ元住吉テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,285万円236万円12ヶ月前

新築時価格5,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元住吉テラスマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

パークホームズ元住吉テラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉テラス
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積70.83㎡〜77.1㎡
新築時価格4780万円〜6110万円
参考相場価格
  • 3LDK:5667万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.70川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営アイン武蔵小杉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比元住吉駅
平均
3LDK71.59m²6,340万円
195万円
5,797万円

パークホームズ元住吉テラス売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円243〜261万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2021/04
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円251〜269万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2022/09
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円293〜312万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ元住吉テラス
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