パークホームズ元住吉テラス

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築12年

4.32上位10%
液状化注意
6,989万円〜8,077万円
坪単価 326万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 20.5万円〜23万円/月
3.4%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ元住吉テラス

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築12年

6,989万円〜8,077万円
坪単価 326万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 20.5万円〜23万円/月
3.4%〜3.5%
上位10%
4.32
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

パークホームズ元住吉テラス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,657万円価格を確認する5,390万円21.7万円/月
3.4%
3LDK77.10
1026,989万円価格を確認する4,780万円20.5万円/月
3.5%
3LDK70.83
1036,989万円価格を確認する4,780万円20.5万円/月
3.5%
3LDK70.83
1047,162万円価格を確認する4,890万円20.6万円/月
3.5%
3LDK72.35
2017,843万円価格を確認する5,660万円22万円/月
3.4%
3LDK77.10
2027,182万円価格を確認する4,990万円20.9万円/月
3.5%
3LDK70.83
2037,182万円価格を確認する4,990万円20.9万円/月
3.5%
3LDK70.83
2047,335万円価格を確認する5,120万円21万円/月
3.4%
3LDK72.35
3017,869万円価格を確認する5,730万円22.4万円/月
3.4%
3LDK77.10
3027,215万円価格を確認する5,050万円21.2万円/月
3.5%
3LDK70.83
3037,215万円価格を確認する5,050万円21.2万円/月
3.5%
3LDK70.83
3047,368万円価格を確認する5,180万円21.4万円/月
3.5%
3LDK72.35
4017,887万円価格を確認する5,820万円22.6万円/月
3.4%
3LDK77.10
4027,225万円価格を確認する5,120万円21.3万円/月
3.5%
3LDK70.83
4037,225万円価格を確認する5,120万円21.3万円/月
3.5%
3LDK70.83
4047,378万円価格を確認する5,250万円21.5万円/月
3.5%
3LDK72.35
5017,938万円価格を確認する5,900万円22.7万円/月
3.4%
3LDK77.10
5027,274万円価格を確認する5,210万円21.4万円/月
3.5%
3LDK70.83
5037,274万円価格を確認する5,210万円21.4万円/月
3.5%
3LDK70.83
5047,431万円価格を確認する5,330万円21.6万円/月
3.5%
3LDK72.35
6018,015万円価格を確認する5,970万円23万円/月
3.4%
3LDK77.10
6027,319万円価格を確認する5,280万円21.6万円/月
3.5%
3LDK70.83
6037,319万円価格を確認する5,280万円21.6万円/月
3.5%
3LDK70.83
6047,476万円価格を確認する5,390万円21.8万円/月
3.5%
3LDK72.35
7018,077万円価格を確認する6,110万円22.9万円/月
3.4%
3LDK77.10
7027,363万円価格を確認する5,370万円21.6万円/月
3.5%
3LDK70.83
7037,363万円価格を確認する5,370万円21.6万円/月
3.5%
3LDK70.83
7047,526万円価格を確認する5,540万円21.7万円/月
3.5%
3LDK72.35
101
参考相場価格
7,657万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 77.10
102
参考相場価格
6,989万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.83
103
参考相場価格
6,989万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.83
104
参考相場価格
7,162万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.35
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
7,843万円
新築時価格
5,660万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 77.10
202
参考相場価格
7,182万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.83
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203
参考相場価格
7,182万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.83
204
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
5,120万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.35
301
参考相場価格
7,869万円
新築時価格
5,730万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 77.10
302
参考相場価格
7,215万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ元住吉テラス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ元住吉テラス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ元住吉テラス売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ元住吉テラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ元住吉テラス販売履歴

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パークホームズ元住吉テラス
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ元住吉テラス資産性スコア

4.32
上位10%
パークホームズ元住吉テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ元住吉テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元住吉テラス居住エリアの評価

パークホームズ元住吉テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元住吉テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築12年

新築時価格

5,390万円+2,267万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,657万円312万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ元住吉テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ元住吉テラスマンションの口コミ・評判(332件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    中原区では空き巣被害が多く、特にマンションの一階は注意が必要です。

  • 住民の雰囲気

    4

    入居者同士のコミュニケーションが良好で、挨拶を交わす文化があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    元住吉

    地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 医療・福祉

    5

    向河原

    向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元住吉テラスマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

パークホームズ元住吉テラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉テラス
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積70.83㎡〜77.1㎡
新築時価格4780万円〜6110万円
参考相場価格
  • 3LDK:6989万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜346万円/坪
想定賃料20.5万円〜23万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アイン武蔵小杉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK71.59m²7,349万円6,768万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ元住吉テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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