※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,563万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 102 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 103 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 104 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 201 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 202 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 203 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 204 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 301 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 302 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 303 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 304 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 401 | 7,842万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 402 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 403 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 404 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 501 | 7,893万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 502 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 503 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 504 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 601 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 602 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 603 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 604 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
| 701 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 702 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 703 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 704 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 72.35m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,530万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,370万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 210万円/m² | 31階 | 54.66m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億4,900万円 | 209万円/m² | 27階 | 71.11m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,480万円 | 192万円/m² | 8階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ元住吉テラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 181万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億4,890万円 | 212万円/m² | 31階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億8,000万円 | 252万円/m² | 53階 | 71.41m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億4,400万円 | 200万円/m² | 26階 | 71.78m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,600万円 | 208万円/m² | 50階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 210万円/m² | 35階 | 54.66m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2025/12 | 成約2,350万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ルーブル武蔵小杉伍番館 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築12年新築時価格
5,390万円+2,173万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,563万円243万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅直結のビルにはレストランや物販店が充実しており、雨の日でも濡れずに買い物できます。徒歩2分のグランツリーもあり便利です。
住民の雰囲気
入居者同士のコミュニケーションが良好で、挨拶を交わす文化があります。
資産性
元住吉
元住吉駅の土地価格は年々上昇しているものの、駅からの距離や土地の面積によって価格にばらつきがあるので、条件によっては割高に感じることもあります。
治安
向河原
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りも多いので治安は良いと感じます。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
| 建物名 | パークホームズ元住吉テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.83㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.59m² | 7,287万円 | 6,710万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。