レジデンス・ザ・武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス・ザ・武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 388部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 89.68m² | - |
| 202 | 9,189万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 203 | 9,193万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 1億1,547万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 205 | 8,848万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 206 | 8,820万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 207 | 8,331万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 208 | 8,206万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 209 | 1億822万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 210 | 1億1,907万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 4LDK | 92.15m² | - |
| 211 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 212 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 213 | 1億55万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 214 | 1億55万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 215 | 1億43万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 216 | 9,443万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 217 | 1億1,419万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 4LDK | 88.86m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,578万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 4LDK
- 89.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,189万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,193万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,547万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 4LDK
- 89.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,820万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 63.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億822万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億1,907万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 4LDK
- 92.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス・ザ・武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンス・ザ・武蔵小杉売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億2,200万円 | 132万円/m² | 18階 | 92.15m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約8,490万円 | 124万円/m² | 14階 | 68.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約9,780万円 | 116万円/m² | 2階 | 84.04m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約9,370万円 | 119万円/m² | 19階 | 78.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約9,160万円 | 118万円/m² | 5階 | 77.59m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 108万円/m² | 5階 | 92.15m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメレジデンス・ザ・武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 155万円/m² | 23階 | 54.62m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,990万円 | 125万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 171万円/m² | 38階 | 63.57m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| オススメ | レジデンス・ザ・武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 116万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,140万円 | 149万円/m² | 17階 | 54.31m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億3,790万円 | 162万円/m² | 13階 | 85.08m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億1,340万円 | 171万円/m² | 19階 | 66.17m² | 2LDK | Brillia武蔵小杉 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億3,280万円 | 149万円/m² | 24階 | 88.97m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億1,290万円 | 160万円/m² | 40階 | 70.22m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 155万円/m² | 49階 | 54.62m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス・ザ・武蔵小杉資産性スコア
4.59上位3%
レジデンス・ザ・武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンス・ザ・武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・ザ・武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,578万円768万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.9万円/m²
想定売買価格
レジデンス・ザ・武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・ザ・武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
5壁紙の不備に対して丁寧な対応があり安心できた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性や子ども連れでも暮らしやすいです。
医療・福祉
5向河原
向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス・ザ・武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数393戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
レジデンス・ザ・武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・ザ・武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（393部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜92.15㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・ザ・武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.51m² | 8,629万円 | 6,927万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 9,872万円 | 8,903万円 |
| 4LDK | 89.33m² | 1億2,002万円 | 9,384万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
1億2,480万円- 2LDK
- 73.71m²
- 43階/地下2階・地上45階建て