※騰落率・価格推移は3501のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.88m² | - | 
| 3502 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.56m² | - | 
| 3503 | 9,753万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.22m² | - | 
| 3504 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 50.60m² | - | 
| 3505 | 1億174万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.49m² | - | 
| 3506 | 1億1,606万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 89.56m² | - | 
| 3507 | 1億1,535万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 89.00m² | - | 
| 3508 | 9,438万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.70m² | - | 
| 3509 | 1億1,563万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 89.24m² | - | 
| 3510 | 9,489万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.14m² | - | 
| 3511 | 9,393万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.37m² | - | 
| 3512 | 8,198万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 63.57m² | - | 
| 3513 | 9,537万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.52m² | - | 
| 3514 | 9,419万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.60m² | - | 
| 3515 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 46.24m² | - | 
| 3516 | 7,042万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 54.62m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
181%築17年新築時価格
6,360万円+5,158万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,518万円640万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
フロントがしっかりしていて安心感がある
お部屋
高層階は見晴らしが良く開放感がある
住みやすさ
武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
教育環境
向河原
向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 | 
| 階建(総戸数) | 59階建(1437部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 46.24㎡〜128.51㎡ | 
| 新築時価格 | 3340万円〜12500万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜460万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.62m² | 6,528万円 | 4,084万円 | 
| 2LDK | 63.57m² | 7,574万円 | 5,983万円 | 
| 3LDK | 77.36m² | 9,690万円 | 7,774万円 | 
| 4LDK | 94.98m² | 1億1,542万円 | 8,203万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,840万円 | 157万円/m2 | 24階 | 62.42m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億2,590万円 | 171万円/m2 | 36階 | 73.52m² | 3LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 156万円/m2 | 23階 | 50.60m² | 1LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 122万円/m2 | 25階 | 88.66m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 124万円/m2 | 3階 | 88.97m² | 3LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 161万円/m2 | 45階 | 110.73m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 152万円/m2 | 36階 | 72.70m² | 3LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 148万円/m2 | 18階 | 50.60m² | 1LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 153万円/m2 | 49階 | 54.62m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 161万円/m2 | 39階 | 72.88m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 
| 2025/08 | 成約1億980万円 | 148万円/m2 | 24階 | 73.90m² | 2SLDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 | 
| オススメ | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 111万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子 | 築19年 | 
| 2025/08 | 成約1億1,280万円 | 154万円/m2 | 9階 | 73.14m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 
| 2025/08 | 成約1億700万円 | 139万円/m2 | 13階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 161万円/m2 | 39階 | 72.88m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約1億7,600万円 | 181万円/m2 | 53階 | 97.03m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 107万円/m2 | 6階 | 36.20m² | 1R | 藤和シティホームズ新丸子 | 築19年 | 
| 2025/05 | 成約1億4,900万円 | 156万円/m2 | 7階 | 94.98m² | 4LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 | 

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。