パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3501のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 640部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1億783万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.88m² | - |
| 3502 | 9,284万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 3503 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 3504 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 50.60m² | - |
| 3505 | 9,491万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 3506 | 1億878万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 89.56m² | - |
| 3507 | 1億720万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 3508 | 8,877万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 3509 | 1億796万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 3510 | 8,893万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 3511 | 8,824万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 3512 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 3513 | 8,920万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 3514 | 8,894万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 3515 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 3516 | 6,681万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 54.62m² | - |
3501
- 参考相場価格
- 1億783万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3502
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3503
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 50.60m²
- -
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- 中立相談
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3505
- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
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3506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 89.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3507
- 参考相場価格
- 1億720万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 4LDK
- 89.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3508
- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3509
- 参考相場価格
- 1億796万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3510
- 参考相場価格
- 8,893万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー販売中・賃貸の物件（7件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー資産性スコア
4.66上位3%
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億783万円557万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 121.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー口コミ(15件)
- 共用部分4
駐車場が地下にあり設備が整っている
- 管理・お手入れ5
フロントがしっかりしていて安心感がある
- お部屋5
部屋のつくりがしっかりしていて細やかな配慮が感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 59階建（1437部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜128.51㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.62m² | 6,178万円 | 4,055万円 |
| 2LDK | 63.57m² | 7,182万円 | 5,839万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 9,070万円 | 7,504万円 |
| 4LDK | 94.98m² | 1億794万円 | 7,954万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,280万円〜1億2,280万円512〜558万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 39階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,050万円〜1億8,050万円582〜616万円/坪
- 92〜102m²
- 2SLDK
- 53階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円348〜381万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
藤和シティホームズ新丸子現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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