パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩2分・築16年

4.66上位3%
液状化注意
5,695万円〜1億6,992万円
坪単価358万円/坪〜457万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩2分・築16年

5,695万円〜1億6,992万円
358万円/坪〜457万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー部屋別の参考相場価格

16部屋 / 640部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
35011億1,503万円価格を確認する6,360万円3LDK88.88-
35029,902万円価格を確認する5,280万円3LDK76.56-
35039,735万円価格を確認する5,210万円3LDK75.22-
35046,523万円価格を確認する3,740万円1LDK50.60-
35051億150万円価格を確認する5,380万円3LDK78.49-
35061億1,601万円価格を確認する6,540万円3LDK89.56-
35071億1,523万円価格を確認する6,780万円4LDK89.00-
35089,428万円価格を確認する5,860万円3LDK72.70-
35091億1,546万円価格を確認する7,300万円3LDK89.24-
35109,478万円価格を確認する5,590万円3LDK73.14-
35119,381万円価格を確認する5,530万円3LDK72.37-
35128,191万円価格を確認する4,940万円2LDK63.57-
35139,519万円価格を確認する5,640万円3LDK73.52-
35149,409万円価格を確認する5,370万円3LDK72.60-
35155,971万円価格を確認する3,460万円1LDK46.24-
35167,032万円価格を確認する3,950万円1LDK54.62-
3501
参考相場価格
1億1,503万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 88.88
  • -
3502
参考相場価格
9,902万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 76.56
  • -
3503
参考相場価格
9,735万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
3504
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 50.60
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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3505
参考相場価格
1億150万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • -
3506
参考相場価格
1億1,601万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 89.56
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
3507
参考相場価格
1億1,523万円
新築時価格
6,780万円
  • 4LDK
  • 89.00
  • -
3508
参考相場価格
9,428万円
新築時価格
5,860万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
3509
参考相場価格
1億1,546万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 89.24
  • -
3510
参考相場価格
9,478万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 73.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー販売中・賃貸の物件(5件)

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー資産性スコア

4.66
上位3%
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー居住エリアの評価

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築16年

新築時価格

6,360万円+5,143万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,503万円684万円前年比

3501の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー3501の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーマンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    高層階は見晴らしが良く開放感がある

  • アクセス

    5

    駅から近く通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    武蔵小杉

    5

    武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。

  • 地域コミュニティ

    向河原

    5

    向河原駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人同士の距離感も程よくて、近所付き合いが苦手な私でも気楽に暮らせました。駅前のパン屋さんや商店街も親しみやすく、地域の人たちが自然に集ま...

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーマンション概要

こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー詳細情報

基本情報

建物名パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
住所神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)59階建(1437部屋)
建築構造RC造
専有面積46.24㎡〜128.51㎡
新築時価格3340万円〜12500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5695万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6778万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7585万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:10353万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜457万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ベネッセ武蔵小杉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
1LDK54.62m²6,479万円4,078万円
2LDK63.57m²7,496万円5,984万円
3LDK77.36m²9,581万円7,774万円
4LDK94.98m²1億1,439万円8,203万円

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億7,430万円〜1億8,430万円521〜551万円/坪
    • 105〜117
    • 2LDK
    • 45階
    • 当時築16
  • 2025/06
    売出価格
    1億410万円〜1億1,410万円387〜424万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2025/06
    売出価格
    1億590万円〜1億1,590万円395〜433万円/坪
    • 84〜94
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築16
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

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