パークシティ武蔵小杉 SFT

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築18年

4.13上位15%
液状化注意
5,599万円〜5,599万円
坪単価339万円/坪〜339万円/坪
最終更新2026年04月06日
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パークシティ武蔵小杉 SFT

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築18年

5,599万円〜5,599万円
339万円/坪〜339万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2026年04月06日
液状化注意

パークシティ武蔵小杉 SFT部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
24155,599万円価格を確認する-1LDK54.62

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ武蔵小杉 SFT売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億4,500万147万円/m²12階98.19m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/03成約9,900万153万円/m²7階64.51m²2LDKレジデンス・ザ・武蔵小杉築18年
2026/03成約1億1,000万167万円/m²20階65.75m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
オススメ
パークシティ武蔵小杉 SFT
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2026/03成約1億1,500万158万円/m²8階72.37m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
2026/03成約1億1,900万155万円/m²6階76.56m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/02成約1億1,080万174万円/m²14階63.59m²2LDKBrillia武蔵小杉築14年
2026/02成約1億3,200万147万円/m²37階89.56m²3LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/01成約8,600万157万円/m²23階54.62m²1LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/01成約6,970万125万円/m²6階55.50m²2LDK藤和シティホームズ新丸子駅前築21年
2026/01成約1億1,000万173万円/m²38階63.57m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークシティ武蔵小杉 SFT資産性スコア

4.13
上位15%
パークシティ武蔵小杉 SFTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークシティ武蔵小杉 SFT

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ武蔵小杉 SFT居住エリアの評価

パークシティ武蔵小杉 SFT

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ武蔵小杉 SFT新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

パークシティ武蔵小杉 SFT 2415 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵小杉 SFT価格推移と将来予測

参考相場価格

5,599万円388万円前年比

2415の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉 SFT2415の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ武蔵小杉 SFTマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    武蔵小杉

    複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。

  • 治安

    4

    向河原

    駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りも多いので治安は良いと感じます。

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークシティ武蔵小杉 SFTマンション概要

こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、48階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

パークシティ武蔵小杉 SFT詳細情報

基本情報

建物名パークシティ武蔵小杉 SFT
住所神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)48階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.62㎡〜54.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5599万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームclover 武蔵小杉園 (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵小杉 SFT間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
1LDK54.62m²5,599万円4,736万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ武蔵小杉 SFT

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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