パークシティ武蔵小杉 SFT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2415のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵小杉 SFT部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.62m²
- 北
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パークシティ武蔵小杉 SFT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵小杉 SFT価格推移と将来予測
参考相場価格
5,115万円138万円前年比
- 2415の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵小杉 SFTマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小杉
5駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
教育環境
向河原
5向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ武蔵小杉 SFTマンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、48階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ武蔵小杉 SFT詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵小杉 SFT |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.62㎡〜54.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵小杉 SFT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.62m² | 5,115万円 | 4,106万円 |
パークシティ武蔵小杉 SFT売買履歴
- 2015/10
- 成約7,880万円88万円/m2
- 88.88m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2010/03
- 成約4,200万円84万円/m2
- 49.90m²
- 1LDK
- 41階
- 当時築2年
- 2010/02
- 成約6,290万円86万円/m2
- 72.88m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築1年
- 2009/04
- 成約7,880万円88万円/m2
- 89.24m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築1年
- 2009/03
- 成約5,320万円66万円/m2
- 79.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約7,880万円 | 88万円/m2 | 14階 | 88.88m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約4,200万円 | 84万円/m2 | 41階 | 49.90m² | 1LDK | 築2年 |
| 2010/02 | 成約6,290万円 | 86万円/m2 | 40階 | 72.88m² | 3LDK | 築1年 |
| 2009/04 | 成約7,880万円 | 88万円/m2 | 42階 | 89.24m² | 2LDK | 築1年 |
| 2009/03 | 成約5,320万円 | 66万円/m2 | 5階 | 79.89m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,860万円 | 157万円/m2 | 24階 | 62.42m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億980万円 | 148万円/m2 | 24階 | 73.90m² | 2SLDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億2,580万円 | 171万円/m2 | 36階 | 73.52m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 111万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,270万円 | 154万円/m2 | 9階 | 73.14m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 142万円/m2 | 13階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 154万円/m2 | 23階 | 50.60m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 160万円/m2 | 39階 | 72.88m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 125万円/m2 | 25階 | 88.66m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億7,500万円 | 180万円/m2 | 53階 | 97.03m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.65m²
- 45階/53階建