3,269万円〜6,398万円
坪単価298万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新丸子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1102 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1R | 36.20m² | 南 |
| 1103 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1DK | 43.26m² | 南 |
| 1104 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1DK | 43.26m² | 南 |
| 1105 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 57.03m² | 南 |
| 1106 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 62.89m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 1R
- 36.20m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1DK
- 43.26m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1DK
- 43.26m²
- 南
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- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 57.03m²
- 南
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 62.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ新丸子販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ新丸子資産性スコア
4.53上位3%
藤和シティホームズ新丸子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,303万円158万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ新丸子1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新丸子マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランス、エレベーターなど住んでいて気になった点は特になく、日々の清掃がキチンとされている印象を受けました。
アクセス
4駅にスターバックスコーヒーがあるのでとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新丸子
2新丸子駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリー層にはやや不向きかもしれません。商店街の店数も少なく不便に感じることがあります。
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ新丸子マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数73戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
藤和シティホームズ新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新丸子（とうわシティホームズしんまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.29㎡〜62.89㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.2m² | 3,584万円 | 1,469万円 |
| 1DK | 43.26m² | 4,331万円 | 2,346万円 |
| 2LDK | 56.76m² | 5,677万円 | 6,339万円 |
| 3LDK | 62.89m² | 6,305万円 | 8,326万円 |
藤和シティホームズ新丸子売買履歴
- 2025/08
- 成約7,009万円111万円/m2
- 62.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/06
- 成約3,900万円107万円/m2
- 36.20m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2025/03
- 成約5,770万円101万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/10
- 成約4,800万円84万円/m2
- 57.03m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2019/12
- 成約3,480万円80万円/m2
- 43.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約3,140万円72万円/m2
- 43.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2014/04
- 成約2,600万円71万円/m2
- 36.20m²
- 1R
- 8階
- 当時築8年
- 2013/02
- 成約2,400万円69万円/m2
- 34.29m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2013/01
- 成約3,800万円60万円/m2
- 62.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2011/10
- 成約2,780万円76万円/m2
- 36.20m²
- 1DK
- 13階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 111万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 107万円/m2 | 6階 | 36.20m² | 1R | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 101万円/m2 | 3階 | 56.76m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約4,800万円 | 84万円/m2 | 13階 | 57.03m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 80万円/m2 | 2階 | 43.26m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,140万円 | 72万円/m2 | 6階 | 43.26m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約2,600万円 | 71万円/m2 | 8階 | 36.20m² | 1R | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,400万円 | 69万円/m2 | 5階 | 34.29m² | 1K | 築7年 |
| 2013/01 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 62.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/10 | 成約2,780万円 | 76万円/m2 | 13階 | 36.20m² | 1DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,860万円 | 157万円/m2 | 24階 | 62.42m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億2,580万円 | 171万円/m2 | 36階 | 73.52m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億980万円 | 148万円/m2 | 24階 | 73.90m² | 2SLDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億1,270万円 | 154万円/m2 | 9階 | 73.14m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 142万円/m2 | 13階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 154万円/m2 | 23階 | 50.60m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 160万円/m2 | 39階 | 72.88m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 125万円/m2 | 25階 | 88.66m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億7,500万円 | 180万円/m2 | 53階 | 97.03m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 123万円/m2 | 3階 | 88.97m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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