1,353万円〜1,480万円
坪単価233万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファミーユビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミーユビル部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 203 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 西 |
| 204 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 205 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 206 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 207 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
| 212 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
| 214 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
| 215 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | - |
| 216 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 301 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 302 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | - |
| 304 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | - |
| 305 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 306 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 308 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 309 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 312 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 314 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 316 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 西 |
| 401 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 402 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 403 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 404 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 405 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 409 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | - |
| 410 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 415 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
| 501 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | - |
| 502 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 503 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 504 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 505 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 506 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 508 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 509 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 510 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 南 |
| 513 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
| 514 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
| 515 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.19m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.26m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.19m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.19m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.19m²
- 西
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
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214
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.19m²
- 西
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215
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.19m²
- -
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216
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミーユビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミーユビル資産性スコア
3.90
ファミーユビルの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミーユビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ファミーユビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユビルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新丸子
5新丸子駅は隣の武蔵小杉まで歩いて行けるので、交通アクセスがとても便利です。渋谷や目黒にも約20分で行けるので通勤に困りません。
治安
武蔵小杉
5駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユビルマンション概要
こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
ファミーユビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目777 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.19㎡〜19.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.19m² | 1,408万円 | 1,753万円 |
ファミーユビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円294〜318万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
ラ・コスタ新丸子Ⅲ現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円212〜228万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
エクレール武蔵小杉現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,065万円〜5,465万円287〜309万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
クリオ武蔵小杉壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新丸子東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスペランサ第2野川
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- 2階/4階建