4,467万円〜5,009万円
坪単価265万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ新丸子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新丸子駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 202 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 203 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 301 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 302 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 303 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 304 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 401 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 402 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 403 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 404 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 501 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 502 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 503 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 504 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 601 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 602 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 603 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 604 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 701 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 702 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 703 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 704 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 801 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 802 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 803 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 804 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 901 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 902 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 903 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 904 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1001 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 1002 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1003 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1004 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1101 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 1102 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1103 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1104 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ新丸子駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ新丸子駅前資産性スコア
4.19上位15%
藤和シティホームズ新丸子駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ新丸子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新丸子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ新丸子駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新丸子駅前マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新丸子
2等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
武蔵小杉
4駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ新丸子駅前マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にある藤和シティホームズ新丸子駅前、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
藤和シティホームズ新丸子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新丸子駅前（とうわシティホームズしんまるこえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜3728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新丸子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 4,820万円 | 6,339万円 |
藤和シティホームズ新丸子駅前売買履歴
- 2023/05
- 成約4,860万円87万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2014/03
- 成約3,900万円70万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2012/02
- 成約3,800万円65万円/m2
- 57.62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2004/09
- 新築3,388万円61万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2004/09
- 新築3,388万円61万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2004/09
- 新築3,338万円60万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2004/09
- 新築3,198万円57万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2004/09
- 新築3,318万円59万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2004/09
- 新築3,308万円59万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2004/09
- 新築3,208万円57万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約3,900万円 | 70万円/m2 | 9階 | 55.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 11階 | 57.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2004/09 | 新築3,388万円 | 61万円/m2 | 9階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,388万円 | 61万円/m2 | 8階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,338万円 | 60万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,198万円 | 57万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,318万円 | 59万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,308万円 | 59万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,208万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,860万円 | 157万円/m2 | 24階 | 62.42m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億980万円 | 148万円/m2 | 24階 | 73.90m² | 2SLDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億2,580万円 | 171万円/m2 | 36階 | 73.52m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 111万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,270万円 | 154万円/m2 | 9階 | 73.14m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 142万円/m2 | 13階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 154万円/m2 | 23階 | 50.60m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 160万円/m2 | 39階 | 72.88m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 125万円/m2 | 25階 | 88.66m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億7,500万円 | 180万円/m2 | 53階 | 97.03m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新丸子東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,998万円- 3LDK
- 72.45m²
- 3階/6階建