オーボワL 'est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
オーボワL 'est部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.6% | 1R | 33.67m² 東 |
| 201 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.8% | 1K | 26.71m² 東 |
| 202 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 24.89m² 東 |
| 301 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 26.71m² 東 |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 24.89m² 東 |
| 303 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 25.67m² 東 |
| 401 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 26.71m² 東 |
| 402 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 24.89m² 東 |
| 403 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 25.67m² 東 |
| 501 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 26.71m² 東 |
| 502 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 24.89m² 東 |
| 503 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 25.67m² 東 |
| 601 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 26.71m² 東 |
| 602 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 24.89m² 東 |
| 603 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 25.67m² 東 |
| 701 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 26.71m² 東 |
| 702 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 24.89m² 東 |
| 703 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 25.67m² 東 |
| 801 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 26.71m² 東 |
| 802 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 24.89m² 東 |
| 803 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.1% | 1K | 25.67m² 東 |
| 902 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 24.89m² 東 |
| 903 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1K | 25.67m² 東 |
1
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 33.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.89m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.71m²
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302
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.89m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
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- 4.1%
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- 25.67m²
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401
- 参考相場価格
- 2,786万円
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- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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402
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.89m²
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- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.71m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメオーボワL 'estの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,400万円 | 193万円/m² | 7階 | 95.04m² | 4LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億4,300万円 | 229万円/m² | 3階 | 62.23m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億2,460万円 | 199万円/m² | 34階 | 62.43m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| オススメ | オーボワL 'estの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,700万円 | 220万円/m² | 5階 | 62.23m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億1,090万円 | 174万円/m² | 14階 | 63.59m² | 2LDK | Brillia武蔵小杉 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 18.29m² | 1K | スパシエ ソリデ 武蔵小杉 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億1,350万円 | 171万円/m² | 19階 | 66.17m² | 2LDK | Brillia武蔵小杉 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約8,260万円 | 160万円/m² | 3階 | 51.58m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 186万円/m² | 29階 | 62.68m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億200万円 | 171万円/m² | 31階 | 59.39m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーボワL 'est資産性スコア
4.40上位5%
オーボワL 'estの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーボワL 'estの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーボワL 'est価格推移と将来予測
参考相場価格
3,437万円231万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
オーボワL 'est1の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーボワL 'estマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新丸子
西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーボワL 'estマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
オーボワL 'est詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーボワL 'est（オーボワレスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜33.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーボワL 'est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.67m² | 3,437万円 | 1,441万円 |
| 1K | 25.67m² | 2,685万円 | 1,885万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レックス武蔵中原
2,780万円- 1K
- 27.72m²
- 2階/5階建