ルーブル武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルーブル武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.21m² - |
| 402 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.38m² - |
| 403 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.38m² - |
| 404 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.38m² - |
| 405 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.38m² - |
| 406 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.38m² - |
| 407 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.38m² - |
| 408 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 20.76m² - |
| 409 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 20.76m² - |
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,783万円
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- 2,030万円
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- -
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- 8.1万円/月
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- 20.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル武蔵小杉売買履歴
- 2017/02
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.21m² | 1K | -- |
| 2011/05 | 新築2,010万円 | 99万円/m² | 3階 | 20.21m² | 1K | -- |
| 2011/05 | 新築1,970万円 | 97万円/m² | 2階 | 20.21m² | 1K | -- |
| 2011/05 | 新築1,950万円 | 96万円/m² | 1階 | 20.21m² | 1K | -- |
| 2011/05 | 新築2,040万円 | 98万円/m² | 6階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2011/05 | 新築2,020万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,100万円 | 151万円/m² | 20階 | 60.12m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約8,900万円 | 152万円/m² | 11階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約8,590万円 | 146万円/m² | 9階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築17年 |
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| 2025/10 | 成約1億300万円 | 130万円/m² | 3階 | 78.76m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,570万円 | 146万円/m² | 11階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 150万円/m² | 17階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 132万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約7,230万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,700万円 | 119万円/m² | 16階 | 73.07m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5向河原
向河原駅はJR南武線が利用でき、武蔵小杉駅まで直通2分とアクセスが良いです。主要な街へも30分以内で行けるので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
5新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル武蔵小杉マンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
ルーブル武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜20.76㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.38m² | 1,784万円 | 2,176万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 38.53m²
- 2階/6階建