グランシティ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 76.08m² | 南 |
| 102 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 103 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 201 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 202 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 85.80m² | 南 |
| 203 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 204 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,696万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 301 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 302 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 85.80m² | 南 |
| 303 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,959万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 304 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 401 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,676万円 | 2LDK | 64.31m² | 南 |
| 402 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 85.80m² | 南 |
| 403 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 404 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 501 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,696万円 | 2LDK | 64.31m² | 南 |
| 502 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 503 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 504 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 601 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 2LDK | 67.18m² | 南 |
| 602 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 603 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,566万円 | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 701 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 55.83m² | 南 |
| 702 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 703 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 3LDK | 65.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,879万円
- 3LDK
- 76.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 3LDK
- 80.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 85.80m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,879万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,696万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 80.76m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 3LDK
- 85.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,959万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランシティ武蔵小杉資産性スコア
3.74
グランシティ武蔵小杉の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,687万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
グランシティ武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向河原
5駅前にはおいしいパン屋さんやインドカレーのお店があって、ちょっとした買い物や食事には困りません。武蔵小杉も徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられるのが便利です。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
グランシティ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1774-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | 3496万円〜4399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.31m² | 4,161万円 | 6,962万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 4,929万円 | 8,454万円 |
グランシティ武蔵小杉売買履歴
- 2006/02
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円153〜168万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2007/03
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2008/02
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円482〜511万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円427〜454万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円385〜407万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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