KMプラーザ
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩9分・築27年
2026年07月21日
KMプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
KMプラーザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 2DK | 51.15m² 東 |
| 205 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 2DK | 51.15m² 東 |
| 302 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 2LDK | 51.15m² 東 |
| 403 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 2DK | 51.15m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 51.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 51.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 51.15m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2021/09
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- 2019/07
- 2019/05
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 武蔵新城デュープレックス | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 武蔵新城デュープレックス | 築28年 |
| 2021/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.53m² | 2LDK | ナイスアーバン武蔵新城 | 築25年 |
| オススメ | KMプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.45m² | 1SLDK | ナイスアーバン武蔵新城 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | パルミナード武蔵新城 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.84m² | 3LDK | パルミナード武蔵新城 | 築21年 |
| 2018/10 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.05m² | 3LDK | ナイスアーバン武蔵新城 | 築22年 |
| 2018/10 | 成約4,470万円 | 49万円/m² | 5階 | 91.02m² | 3LDK | 武蔵新城デュープレックス | 築22年 |
| 2017/07 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | 武蔵新城デュープレックス | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | パルミナード武蔵新城 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KMプラーザ賃貸履歴
- 2023/12
- 11.2万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/12
- 10.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/10
- 10.6万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/11
- 10.6万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/08
- 11万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/12 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2021/10 | 10.6万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/11 | 10.6万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築20年 |
| 2019/08 | 11万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KMプラーザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円116万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMプラーザマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KMプラーザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
KMプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KMプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.15m² | 3,395万円 | 2,133万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 3,767万円 | 3,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.10m²
- 1階/6階建