5,799万円〜6,896万円
坪単価 288万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 16.5万円〜19.1万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
プレシス武蔵新城
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩14分・築10年
5,799万円〜6,896万円
坪単価 288万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 16.5万円〜19.1万円/月
3.3%〜3.8%
上位10%
4.31最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵新城部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.80m² - |
| 102 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.40m² - |
| 103 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 73.51m² - |
| 104 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.78m² - |
| 105 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 69.23m² - |
| 106 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.40m² - |
| 201 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.80m² - |
| 202 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² - |
| 203 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 204 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 205 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.23m² - |
| 206 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.40m² - |
| 207 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.61m² - |
| 208 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.27m² - |
| 209 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.47m² - |
| 301 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² - |
| 302 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 303 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 304 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.23m² - |
| 305 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 306 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.61m² - |
| 307 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.27m² - |
| 401 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 402 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 403 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.23m² - |
| 404 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 405 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.61m² - |
| 406 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.27m² - |
| 501 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.5万円/月 3.4% | 2LDK | 60.09m² - |
| 502 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.75m² - |
| 503 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 504 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 62.87m² - |
| 505 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 64.45m² - |
| 506 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 71.78m²
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105
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.40m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 73.51m²
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204
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵新城売買履歴
- 2026/06
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- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 新築4,590万円 | 73万円/m² | 5階 | 62.87m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,690万円 | 78万円/m² | 5階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,880万円 | 74万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築5,290万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.78m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,980万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメプレシス武蔵新城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/02
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- 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 60.89m² | 1SLDK | イニシア武蔵新城テラス | 築8年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 103万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,030万円 | 82万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | イニシア武蔵新城テラス | 築7年 |
| オススメ | プレシス武蔵新城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,750万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築7年 |
| 2022/03 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築6年 |
| 2022/01 | 成約6,280万円 | 82万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築6年 |
| 2021/11 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.91m² | 2SLDK | イニシア武蔵新城テラス | 築4年 |
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4.31上位10%
プレシス武蔵新城の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレシス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
6,065万円433万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プレシス武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵新城マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京や横浜、川崎方面への移動が便利
共用部分
3新築築浅で建物が綺麗で防犯面も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵新城
駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
プレシス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵新城（プレシスむさししんじょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜73.51㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.09m² | 5,799万円 | 3,791万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 6,354万円 | 5,564万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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