4,978万円〜5,986万円
坪単価 257万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 16.4万円〜19.8万円/月
最終更新2026年06月08日
プレシス武蔵新城
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩14分・築9年
4,978万円〜5,986万円
坪単価 257万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 16.4万円〜19.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレシス武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵新城部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 102 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 103 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 104 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 105 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 69.23m² - |
| 106 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 65.40m² - |
| 201 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 202 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 203 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 204 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 205 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.23m² - |
| 206 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² - |
| 207 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.61m² - |
| 208 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.27m² - |
| 209 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
| 301 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 302 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 303 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 304 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.23m² - |
| 305 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.40m² - |
| 306 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.61m² - |
| 307 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.27m² - |
| 401 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 402 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 403 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 69.23m² - |
| 404 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 65.40m² - |
| 405 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.61m² - |
| 406 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.27m² - |
| 501 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 502 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 503 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 504 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.87m² - |
| 505 | 5,307万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.45m² - |
| 506 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 69.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵新城売買履歴
- 2022/08
- 2021/09
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 新築4,590万円 | 73万円/m² | 5階 | 62.87m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,690万円 | 78万円/m² | 5階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,880万円 | 74万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築5,290万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.78m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,980万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築5,110万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- オススメプレシス武蔵新城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,030万円 | 82万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | イニシア武蔵新城テラス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築8年 |
| オススメ | プレシス武蔵新城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約5,760万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築7年 |
| 2022/03 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築6年 |
| 2022/01 | 成約6,290万円 | 82万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築6年 |
| 2021/11 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.91m² | 2SLDK | イニシア武蔵新城テラス | 築4年 |
| 2021/07 | 成約5,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 81.44m² | 3LDK | イニシア武蔵新城テラス | 築3年 |
| 2021/03 | 成約5,050万円 | 72万円/m² | 1階 | 70.08m² | 2SLDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス武蔵新城資産性スコア
3.95
プレシス武蔵新城の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,424万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 109万円/m²
想定売買価格
プレシス武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵新城マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3新築築浅で建物が綺麗で防犯面も安心できる
周辺環境
4新丸子など近隣の街まで商店街が続いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
交通の利便性
4武蔵中原
武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
プレシス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵新城（プレシスむさししんじょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜73.51㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.09m² | 4,978万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 5,576万円 | 5,481万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フロンティア日吉
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- 97.50m²
- 8階/8階建