号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3501	1億472万円	価格を確認する	6,458万円	3LDK	77.05m²	-
3502	8,228万円	価格を確認する	5,098万円	2LDK	61.06m²	-
3503	1億192万円	価格を確認する	6,129万円	3LDK	75.25m²	-
3504	1億1,271万円	価格を確認する	7,579万円	3LDK	82.63m²	-
3505	8,178万円	価格を確認する	5,389万円	2LDK	60.70m²	-
3506	1億46万円	価格を確認する	6,581万円	3LDK	74.09m²	-
3507	9,677万円	価格を確認する	6,341万円	3LDK	71.32m²	-
3508	1億725万円	価格を確認する	7,219万円	3LDK	78.83m²	-
3509	9,840万円	価格を確認する	6,239万円	3LDK	72.60m²	-
3510	9,118万円	価格を確認する	5,669万円	3LDK	67.20m²	-
3511	9,890万円	価格を確認する	6,359万円	3LDK	72.89m²	-

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3501

参考相場価格: 1億472万円

新築時価格: 6,458万円

3LDK
77.05m²
-

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3502

参考相場価格: 8,228万円

新築時価格: 5,098万円

2LDK
61.06m²
-

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3503

参考相場価格: 1億192万円

新築時価格: 6,129万円

3LDK
75.25m²
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3504

参考相場価格: 1億1,271万円

新築時価格: 7,579万円

3LDK
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3505

参考相場価格: 8,178万円

新築時価格: 5,389万円

2LDK
60.70m²
-

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3506

参考相場価格: 1億46万円

新築時価格: 6,581万円

3LDK
74.09m²
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3507

参考相場価格: 9,677万円

新築時価格: 6,341万円

3LDK
71.32m²
-

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3508

参考相場価格: 1億725万円

新築時価格: 7,219万円

3LDK
78.83m²
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参考相場価格: 9,840万円

新築時価格: 6,239万円

3LDK
72.60m²
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参考相場価格: 9,118万円

新築時価格: 5,669万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウドタワー武蔵小杉】1億4,980万円 | 4LDK | 83.41m² | 15階/45階建（ノムコム）

プラウドタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウドタワー武蔵小杉資産性スコア

4.67

上位3%

プラウドタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウドタワー武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドタワー武蔵小杉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラウドタワー武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドタワー武蔵小杉新築時価格からの騰落率

/45階

3LDK
77.05m²

新築騰落率

162%築10年

新築時価格

6,458万円+4,014万円

神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー武蔵小杉価格推移と将来予測

/45階

3LDK
77.05m²

3501の参考相場価格 2025/10: 1億472万円
482万円前年比

参考相場価格

1億472万円482万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3501の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 135.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.7万円/m2

想定売買価格

プラウドタワー武蔵小杉3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドタワー武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
駅からの距離が近く日常の移動が楽
共用部分
4
ホテルライクな内廊下設計でプライバシーが守られている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
武蔵小杉
2
人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
買い物・生活利便性
新丸子
2
普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億4,980万円

プラウドタワー武蔵小杉

4LDK
83.41m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分

プラウドタワー武蔵小杉マンション概要

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こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、45階建て総戸数450戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

プラウドタワー武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	プラウドタワー武蔵小杉（プラウドタワーむさしこずぎ）
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-2
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分東急東横線「新丸子」徒歩11分ＪＲ南武線「向河原」徒歩17分
築年数	築10年
階建（総戸数）	45階建（450部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.81㎡〜101.64㎡
新築時価格	3593万円〜9595万円
参考相場価格	1LDK：5921万円〜（46m²〜） 2LDK：6485万円〜（51m²〜） 3LDK：8659万円〜（67m²〜） 4LDK：10586万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	417万円/坪〜469万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどもの森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンコンシェルジュコンシェルジュサービスオートロック
構造	RC構造制震耐震免震
共用部	エレベーターエントランスゲストルームジム宅配ボックスプレイルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可タワー(20階建て以上) 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	46.81m²	5,997万円	4,106万円
2LDK	60.7m²	8,179万円	6,015万円
3LDK	74.08m²	9,936万円	7,791万円
4LDK	83.41m²	1億1,105万円	8,206万円

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プラウドタワー武蔵小杉売買履歴

2025/04
売出価格
1億1,460万円〜1億2,460万円520〜566万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築10年
2025/07
売出価格
1億1,260万円〜1億2,260万円538〜586万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築10年
2025/07
売出価格
1億460万円〜1億1,460万円493〜540万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年

プラウドタワー武蔵小杉の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1億4,350万円〜1億5,350万円619〜663万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 51階
- 当時築7年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト現在築7年
2025/09
売出価格
1億3,020万円〜1億4,020万円569〜613万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト現在築6年
2025/09
売出価格
1億860万円〜1億1,860万円555〜606万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 40階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト現在築6年