号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,806万円	価格を確認する	-	1DK	24.78m²	北
202	2,005万円	価格を確認する	-	1DK	27.71m²	南
301	1,787万円	価格を確認する	-	1DK	24.78m²	東
302	2,022万円	価格を確認する	-	1DK	27.71m²	-
303	2,008万円	価格を確認する	-	1DK	27.71m²	南
401	1,794万円	価格を確認する	-	1DK	24.78m²	西
402	2,028万円	価格を確認する	-	1DK	27.71m²	-

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201

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参考相場価格: 2,005万円

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301

参考相場価格: 1,787万円

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参考相場価格: 2,008万円

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402

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PR販売中の物件【上平間住宅　1号棟】1,980万円 | 2LDK | 46.20m² | 3階/5階建（ノムコム）

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オベリスク小杉資産性スコア

3.87

オベリスク小杉の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オベリスク小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オベリスク小杉居住エリアの評価

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オベリスク小杉の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オベリスク小杉価格推移と将来予測

1DK
24.78m²

201の参考相場価格 2025/12: 1,806万円
19万円前年比

参考相場価格

1,806万円19万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 72.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

オベリスク小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オベリスク小杉マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
武蔵小杉
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
医療・福祉
5
新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

上平間住宅　1号棟

2LDK
46.20m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「新川崎」徒歩11分

オベリスク小杉マンション概要

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東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあるオベリスク小杉、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

オベリスク小杉詳細情報

基本情報

建物名	オベリスク小杉
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分東急東横線「新丸子」徒歩14分ＪＲ南武線「向河原」徒歩14分
築年数	築28年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.78㎡〜27.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1787万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどもの森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オベリスク小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1DK	27.71m²	2,005万円	2,273万円

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オベリスク小杉売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約9,980万円131万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉
2025/05
成約7,640万円100万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉
2025/01
成約7,980万円106万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
クレッセント武蔵小杉
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2024/11
成約6,390万円113万円/m²
- 56.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティホームズ武蔵小杉
2024/10
成約8,700万円110万円/m²
- 78.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
クレアホームズ小杉
2024/07
成約3,770万円99万円/m²
- 37.75m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
マイキャッスル新丸子3
2024/02
成約3,250万円96万円/m²
- 33.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
マイキャッスル新丸子III
2023/09
成約5,380万円95万円/m²
- 56.38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
藤和シティホームズ武蔵小杉
2023/05
成約5,190万円84万円/m²
- 61.77m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築26年
朝日パリオ武蔵小杉
2023/04
成約6,600万円97万円/m²
- 67.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
クレアホームズ小杉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約9,980万円	131万円/m²	5階	75.91m²	3LDK	クレアホームズ小杉	築25年
2025/05	成約7,640万円	100万円/m²	5階	75.91m²	3LDK	クレアホームズ小杉	築25年
2025/01	成約7,980万円	106万円/m²	3階	75.01m²	3LDK	クレッセント武蔵小杉	築23年
オススメ	オベリスク小杉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/11	成約6,390万円	113万円/m²	2階	56.38m²	2LDK	藤和シティホームズ武蔵小杉	築29年
2024/10	成約8,700万円	110万円/m²	13階	78.62m²	3LDK	クレアホームズ小杉	築24年
2024/07	成約3,770万円	99万円/m²	7階	37.75m²	1LDK	マイキャッスル新丸子3	築28年
2024/02	成約3,250万円	96万円/m²	6階	33.57m²	1LDK	マイキャッスル新丸子III	築28年
2023/09	成約5,380万円	95万円/m²	6階	56.38m²	1LDK	藤和シティホームズ武蔵小杉	築28年
2023/05	成約5,190万円	84万円/m²	5階	61.77m²	1SLDK	朝日パリオ武蔵小杉	築26年
2023/04	成約6,600万円	97万円/m²	10階	67.85m²	3LDK	クレアホームズ小杉	築23年