号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	2,489万円	価格を確認する	-	1DK	30.75m²	北
206	1,809万円	価格を確認する	-	1K	22.36m²	北
209	2,668万円	価格を確認する	-	1DK	32.97m²	北
306	1,994万円	価格を確認する	-	1DK	24.84m²	北
404	1,918万円	価格を確認する	-	1K	24.00m²	-
603	3,329万円	価格を確認する	-	2DK	41.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,489万円

新築時価格: -

1DK
30.75m²
北

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 1,809万円

新築時価格: -

1K
22.36m²
北

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 2,668万円

新築時価格: -

1DK
32.97m²
北

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 1,994万円

新築時価格: -

1DK
24.84m²
北

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

404

参考相場価格: 1,918万円

新築時価格: -

1K
24.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 3,329万円

新築時価格: -

2DK
41.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

スカイコート武蔵小杉資産性スコア

4.17

上位15%

スカイコート武蔵小杉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

スカイコート武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート武蔵小杉居住エリアの評価

スカイコート武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート武蔵小杉価格推移と将来予測

1DK
30.75m²

204の参考相場価格 2025/7: 2,489万円
54万円前年比

参考相場価格

2,489万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 80.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

スカイコート武蔵小杉204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート武蔵小杉口コミ(15件)

周辺環境
4
インド料理の名店があるなど、意外と多様な飲食店があります。
周辺環境
4
飲食店が充実しています。居酒屋や街中華など気軽に利用できる店が多く、テイクアウトの焼き鳥屋もあります。
共用部分
4
玄関ドアや窓のサッシなどの共有部分が新しく入れ替えられていて、とても綺麗で快適です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ニックハイム武蔵小杉

2LDK
48.06m²

南武線「武蔵小杉」徒歩10分

スカイコート武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

スカイコート武蔵小杉は東急東横線武蔵小杉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

スカイコート武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-8
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩2分東急東横線「新丸子」徒歩5分ＪＲ南武線「向河原」徒歩18分
築年数	築39年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.36㎡〜41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1809万円〜（22m²〜） 1DK：1994万円〜（24m²〜） 2DK：3329万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーしんまるこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1K	23.18m²	1,863万円	1,912万円
1DK	30.75m²	2,489万円	2,375万円
2DK	41m²	3,329万円	2,822万円

無料登録して価格を見る

スカイコート武蔵小杉売買履歴

2005/11
売出価格
2,380万円〜2,740万円148〜171万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
2019/09
売出価格
3,230万円〜3,590万円160〜178万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
2021/01
売出価格
1,300万円〜1,500万円178〜205万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
1,485万円〜1,725万円217〜252万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
サニーウェル小杉現在築41年
2024/08
売出価格
866万円〜946万円177〜194万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス武蔵小杉現在築39年
2024/08
売出価格
854万円〜934万円175〜191万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス武蔵小杉現在築39年