4,287万円〜6,665万円
坪単価 246万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.8万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩9分・築22年
4,287万円〜6,665万円
坪単価 246万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.8万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 77.53m² - |
| 102 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.69m² - |
| 103 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.4万円/月 4.6% | 3LDK | 71.21m² - |
| 104 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 73.17m² - |
| 105 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 73.37m² - |
| 201 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.53m² - |
| 203 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.45m² - |
| 203 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.45m² - |
| 204 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 205 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.17m² - |
| 206 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 73.37m² - |
| 207 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.17m² - |
| 208 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.46m² - |
| 208 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.46m² - |
| 301 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.53m² - |
| 302 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 303 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.45m² - |
| 304 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 305 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 307 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 307 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 308 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.1万円/月 4.4% | 3LDK | 74.46m² - |
| 401 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 77.53m² - |
| 402 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 403 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.45m² - |
| 404 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 405 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 406 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 73.37m² - |
| 407 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 24.8万円/月 4.5% | 4LDK | 85.51m² - |
| 501 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.19m² - |
| 502 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 503 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 67.24m² - |
| 504 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 505 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.17m² - |
| 506 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.37m² - |
| 507 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 21.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/08
- 2016/11
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約4,870万円 | 65万円/m² | 3階 | 74.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 4階 | 77.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 成約4,770万円 | 65万円/m² | 3階 | 73.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約4,060万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 71.21m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,259万円 | 107万円/m² | 3階 | 21.10m² | 1K | ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1K | ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町資産性スコア
3.92
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,813万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新丸子
新丸子駅周辺の中古マンション価格は過去10年で55.8%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町（とうわシティホームズむさしこすぎじんや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜85.51㎡ |
| 新築時価格 | 3468万円〜5648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 4,287万円 | 7,336万円 |
| 3LDK | 73.37m² | 5,675万円 | 9,676万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 6,665万円 | 1億25万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉陣屋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。