3,883万円〜6,360万円
坪単価 299万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.9万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
THE KAHALA 小杉陣屋町
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩9分・築11年
3,883万円〜6,360万円
坪単価 299万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.9万円/月
3.3%〜3.9%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
THE KAHALA 小杉陣屋町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
THE KAHALA 小杉陣屋町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 53.15m² 南 |
| 502 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.5% | 1LDK | 53.18m² 南 |
| 503 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 65.26m² 南 |
| 504 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 65.26m² 南 |
| 506 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 65.26m² 南 |
| 508 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 52.07m² 西 |
| 509 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 52.07m² 西 |
| 511 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.6% | 1SLDK | 53.55m² 西 |
| 512 | 5,420万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.23m² 西 |
| 513 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 43.23m² 東 |
| 514 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 1LDK | 47.28m² 西 |
| 515 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 1LDK | 47.80m² 西 |
| 516 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 42.52m² 東 |
501
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.15m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 53.18m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.26m²
- 南
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.26m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.26m²
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508
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 52.07m²
- 西
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509
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 52.07m²
- 西
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511
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 53.55m²
- 西
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512
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.23m²
- 西
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513
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.23m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメTHE KAHALA 小杉陣屋町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,540万円 | 118万円/m² | 1階 | 80.48m² | 2LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億2,200万円 | 136万円/m² | 1階 | 89.19m² | 3LDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2,450万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.60m² | 1K | ガーラ・アヴェニュー武蔵小杉 | 築11年 |
| オススメ | THE KAHALA 小杉陣屋町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 113万円/m² | 1階 | 82.50m² | 3LDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 119万円/m² | 4階 | 78.46m² | 3LDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約8,190万円 | 101万円/m² | 2階 | 80.48m² | 3LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約8,590万円 | 105万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 82.72m² | 3LDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,970万円 | 96万円/m² | 1階 | 82.50m² | 3SLDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE KAHALA 小杉陣屋町資産性スコア
4.32上位10%
THE KAHALA 小杉陣屋町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
THE KAHALA 小杉陣屋町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE KAHALA 小杉陣屋町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円367万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
THE KAHALA 小杉陣屋町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE KAHALA 小杉陣屋町マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の出口が2箇所あり、どちらもコンビニや八百屋、飲食店が揃っている。
子育て
4近くに認可保育園があり、病院も複数選べる。大きな公園は少し歩く必要があるが、等々力緑地も利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新丸子
新丸子駅から多摩川が近く、河川敷を散歩するのが楽しみです。自然を感じながらゆったり過ごせる場所が身近にあります。
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE KAHALA 小杉陣屋町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
THE KAHALA 小杉陣屋町詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE KAHALA 小杉陣屋町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.52㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THE KAHALA 小杉陣屋町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.52m² | 3,883万円 | 1,877万円 |
| 1LDK | 52.07m² | 4,976万円 | 4,958万円 |
| 1SLDK | 53.55m² | 5,137万円 | 4,958万円 |
| 2LDK | 65.26m² | 6,049万円 | 7,336万円 |
| 2SLDK | 65.26m² | 5,947万円 | 5,467万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 6,360万円 | 9,676万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。