9,536万円〜1億1,308万円
坪単価 381万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 21.5万円〜25.2万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
THE RESIDENCE 小杉陣屋町
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩9分・築11年
9,536万円〜1億1,308万円
坪単価 381万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 21.5万円〜25.2万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
THE RESIDENCE 小杉陣屋町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE RESIDENCE 小杉陣屋町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億878万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 24.2万円/月 2.7% | 3LDK | 91.87m² - |
| 202 | 1億207万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 22.9万円/月 2.7% | 3LDK | 85.21m² - |
| 203 | 1億89万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 22.6万円/月 2.7% | 3LDK | 84.22m² - |
| 204 | 1億89万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 22.6万円/月 2.7% | 3LDK | 84.22m² - |
| 205 | 1億89万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 22.6万円/月 2.7% | 3LDK | 84.22m² - |
| 206 | 1億602万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 23.5万円/月 2.7% | 3LDK | 89.19m² - |
| 207 | 9,614万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 22.1万円/月 2.8% | 3LDK | 80.29m² - |
| 208 | 9,730万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 22.3万円/月 2.8% | 3LDK | 81.19m² - |
| 209 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 22.7万円/月 2.8% | 3LDK | 82.72m² - |
| 210 | 9,579万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 2.8% | 3LDK | 82.50m² - |
| 211 | 9,579万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 2.8% | 3LDK | 82.50m² - |
| 212 | 9,622万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.8万円/月 2.8% | 3LDK | 83.44m² - |
| 213 | 9,962万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 22.8万円/月 2.7% | 3LDK | 84.65m² - |
| 214 | 1億661万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 90.00m² - |
| 215 | 1億661万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 90.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 91.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億207万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 85.21m²
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- 参考相場価格
- 1億89万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 84.22m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億89万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 84.22m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億89万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億602万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 89.19m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 9,614万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
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- -
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208
- 参考相場価格
- 9,730万円
- 新築時価格
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- 2.8%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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210
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
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- 2.8%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THE RESIDENCE 小杉陣屋町販売中・賃貸の物件（0件）
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THE RESIDENCE 小杉陣屋町売買履歴
- 2026/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 119万円/m² | 4階 | 78.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,590万円 | 105万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 82.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,970万円 | 96万円/m² | 1階 | 82.50m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約8,400万円 | 103万円/m² | 4階 | 81.19m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2024/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/05
- 2020/04
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,540万円 | 118万円/m² | 1階 | 80.48m² | 2LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.60m² | 1K | ガーラ・アヴェニュー武蔵小杉 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,190万円 | 101万円/m² | 2階 | 80.48m² | 3LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築6年 |
| オススメ | THE RESIDENCE 小杉陣屋町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築3年 |
| 2020/11 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.58m² | 1SLDK | クリオ小杉陣屋町 | 築3年 |
| 2020/09 | 成約4,990万円 | 81万円/m² | 1階 | 61.58m² | 1LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築3年 |
| 2020/05 | 成約7,650万円 | 94万円/m² | 4階 | 81.32m² | 3LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築2年 |
| 2020/04 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 75.23m² | 3LDK | クリオ小杉陣屋町 | 築2年 |
| 2019/05 | 成約5,450万円 | 88万円/m² | 2階 | 61.58m² | 1SLDK | クリオ小杉陣屋町 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE RESIDENCE 小杉陣屋町資産性スコア
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THE RESIDENCE 小杉陣屋町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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THE RESIDENCE 小杉陣屋町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE RESIDENCE 小杉陣屋町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億878万円408万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
THE RESIDENCE 小杉陣屋町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE RESIDENCE 小杉陣屋町マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からはやや距離があるが、昔ながらの道を通って行ける
共用部分
5中庭や陣屋門など落ち着いた風情がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新丸子
駅の改札を出てすぐにスーパーや本屋、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、駅中のカフェも利用しやすいので、生活の利便性は高いと感じます。
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE RESIDENCE 小杉陣屋町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
THE RESIDENCE 小杉陣屋町詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.46㎡〜93.85㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THE RESIDENCE 小杉陣屋町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.72m² | 9,839万円 | 9,685万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンス・ザ・武蔵小杉
1億980万円- 64.51m²
- 15階/24階建