フォレストシーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレストシーン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南 |
| 201 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.24m² | 南 |
| 202 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 南 |
| 203 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 南 |
| 205 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 302 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,833万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレストシーン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストシーン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストシーンマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新丸子
新丸子駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリー層にはやや不向きかもしれません。商店街の店数も少なく不便に感じることがあります。
住みやすさ
5武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストシーンマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
フォレストシーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストシーン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目25-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜54.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストシーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.29m² | 1,846万円 | 1,794万円 |
| 1LDK | 54.24m² | 3,989万円 | 4,351万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/04
- 2019/02
- オススメフォレストシーンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/08
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,249万円 | 106万円/m² | 3階 | 21.10m² | 1K | ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築15年 |
| オススメ | フォレストシーンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 3階 | 74.46m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約4,880万円 | 62万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築14年 |
| 2017/10 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 77.53m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築13年 |
| 2017/08 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 3階 | 73.17m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築13年 |
| 2017/01 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1K | ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 築9年 |
| 2016/11 | 成約4,050万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築13年 |
| 2016/06 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.21m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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