オーツハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
オーツハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.48m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーツハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 成約1,608万円78万円/m²
- 20.40m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- エヴェナール沼袋
- オススメオーツハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/02
- 成約3,300万円48万円/m²
- 67.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- グレースハウス戸倉
- 2019/06
- 成約800万円39万円/m²
- 20.40m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- エヴェナール沼袋
- 2017/11
- 2017/07
- 成約410万円24万円/m²
- 17.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- ダイアパレス沼袋第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約670万円 | 36万円/m² | 4階 | 18.48m² | 1K | ダイアパレス沼袋 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,909万円 | 64万円/m² | -- | 45.01m² | 2DK | エクセランマンション | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,608万円 | 78万円/m² | 3階 | 20.40m² | 1K | エヴェナール沼袋 | 築36年 |
| オススメ | オーツハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約970万円 | 57万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ダイアパレス沼袋 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,340万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.85m² | 3DK | グランコート中野 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.63m² | 3LDK | ニューハイム中野沼袋 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2LDK | グレースハウス戸倉 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 39万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1DK | エヴェナール沼袋 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約1,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 19.12m² | 1R | マイステージ中野4 | 築25年 |
| 2017/07 | 成約410万円 | 24万円/m² | 4階 | 17.02m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーツハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーツハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,772万円169万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーツハウスマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新井薬師前
駅周辺の災害リスクについては、地震や火災の危険度が都内平均よりやや高いとされているので、災害時の備えは必要だと思います。
治安
5沼袋
駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーツハウスマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
オーツハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーツハウス（おーつはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.48㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーツハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.48m² | 2,772万円 | 4,498万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
沼袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 90.37m²
- 4階/5階建
オーツハウスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。
路線：