ジュネス小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ジュネス小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.45m² | 南西 |
| 102 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 103 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 106 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.51m² | 南 |
| 201 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.34m² | 南 |
| 205 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 207 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南西 |
| 0002 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 南 |
| 0011 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.34m² | 南 |
| 301 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.34m² | 南 |
| 303 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 305 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 306 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 308 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 401 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 1,693万円
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- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
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- 29.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジュネス小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円27万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス小杉マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小杉
2人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
買い物・生活利便性
新丸子
2普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
ジュネス小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.09㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 1,548万円 | 1,831万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,738万円 | 2,287万円 |
| 2LDK | 65m² | 4,402万円 | 6,015万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,190万円68万円/m2
- 61.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ルミエール新丸子
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約5,770万円70万円/m2
- 81.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- クリオ武蔵小杉 弐番館
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,205万円 | 78万円/m2 | 8階 | 53.50m² | 2LDK | エルズ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,060万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.50m² | 2LDK | エルズ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 70万円/m2 | 3階 | 81.90m² | 3LDK | クリオ武蔵小杉 弐番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 76万円/m2 | 4階 | 77.09m² | 3LDK | ラコスタ11小杉御殿町 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 2階 | 64.53m² | 2LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,460万円 | 72万円/m2 | 5階 | 61.88m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | -- | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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