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ヴィルヌーブ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築21年

3.96
1,726万円〜4,863万円
坪単価 249万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14.3万円/月
3.5%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

ヴィルヌーブ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築21年

1,726万円〜4,863万円
坪単価 249万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14.3万円/月
3.5%〜5.6%
3.96
最終更新
2026年06月22日
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ヴィルヌーブ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ヴィルヌーブ部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,915万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1K25.42m²
北西
2021,915万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1K25.42m²
北西
2031,726万円価格を確認する-7.8万円/月
5.5%		1K22.90m²
-
2043,015万円価格を確認する-10.4万円/月
4.2%		1LDK36.70m²
-
2051,913万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1K25.40m²
-
2061,915万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1K25.42m²
北西
2074,281万円価格を確認する-13.5万円/月
3.8%		2LDK51.09m²
北東
2083,827万円価格を確認する-11.9万円/月
3.7%		1LDK46.54m²
東
2091,907万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1K25.31m²
南東
2102,563万円価格を確認する-9.1万円/月
4.2%		1R33.12m²
南東
3021,931万円価格を確認する-8.4万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
3031,741万円価格を確認する-8万円/月
5.5%		1K22.90m²
南東
3043,045万円価格を確認する-10.9万円/月
4.3%		1LDK36.70m²
北西
3051,931万円価格を確認する-8.4万円/月
5.2%		1K25.42m²
-
3061,931万円価格を確認する-8.4万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
3074,318万円価格を確認する-14.2万円/月
3.9%		2LDK51.09m²
南東
3083,865万円価格を確認する-12.4万円/月
3.9%		1LDK46.54m²
北西
3091,923万円価格を確認する-8.4万円/月
5.2%		1K25.31m²
南東
3102,599万円価格を確認する-9.6万円/月
4.4%		1K33.12m²
南東
4011,934万円価格を確認する-8.5万円/月
5.3%		1K25.42m²
北西
4021,934万円価格を確認する-8.5万円/月
5.3%		1K25.42m²
北西
4031,744万円価格を確認する-8.1万円/月
5.6%		1K22.90m²
北西
4074,320万円価格を確認する-14.3万円/月
4.0%		2LDK51.09m²
-
4091,926万円価格を確認する-8.5万円/月
5.3%		1K25.31m²
南東
4102,603万円価格を確認する-9.6万円/月
4.4%		1K33.12m²
南東
5011,939万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1K25.40m²
北西
5021,938万円価格を確認する-8.5万円/月
5.3%		1K25.42m²
北東
5031,749万円価格を確認する-8.1万円/月
5.6%		1K22.90m²
北西
5043,058万円価格を確認する-10.9万円/月
4.3%		1LDK36.70m²
北西
5051,941万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
5061,941万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
5074,336万円価格を確認する-14.3万円/月
4.0%		2LDK51.09m²
南東
5083,882万円価格を確認する-12.5万円/月
3.9%		1LDK46.54m²
南東
5091,932万円価格を確認する-8.4万円/月
5.2%		1K25.31m²
-
6011,975万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
6021,975万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
6031,778万円価格を確認する-8.1万円/月
5.5%		1K22.90m²
北東
6043,112万円価格を確認する-11万円/月
4.2%		1LDK36.70m²
北西
6061,975万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1K25.42m²
北西
6074,412万円価格を確認する-14.3万円/月
3.9%		2LDK51.09m²
南東
6083,950万円価格を確認する-12.5万円/月
3.8%		1LDK46.54m²
南東
7011,992万円価格を確認する-8.5万円/月
5.1%		1K25.42m²
北西
7021,992万円価格を確認する-8.5万円/月
5.1%		1K25.42m²
北西
7031,796万円価格を確認する-8.1万円/月
5.4%		1K22.90m²
北西
7061,992万円価格を確認する-8.5万円/月
5.1%		1K25.42m²
北西
7074,452万円価格を確認する-14.3万円/月
3.9%		2LDK51.09m²
南東
7091,983万円価格を確認する-8.5万円/月
5.1%		1K25.31m²
南西
7102,683万円価格を確認する-9.6万円/月
4.3%		1K33.12m²
南
8014,434万円価格を確認する-13.4万円/月
3.6%		1LDK50.84m²
西
8024,863万円価格を確認する-14.2万円/月
3.5%		1LDK54.76m²
南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,915万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.42m²
  • 北西
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,915万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.42m²
  • 北西
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,726万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1K
  • 22.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,015万円
新築時価格
-
想定賃料
10.4万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1LDK
  • 36.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1,913万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
1,915万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.42m²
  • 北西
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参考相場価格
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3.7%
  • 1LDK
  • 46.54m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
209
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.31m²
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参考相場価格
2,563万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1R
  • 33.12m²
  • 南東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2015/07成約2,390万円73万円/m²8階32.49m²1LDKラ・ベル元住吉築11年
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ヴィルヌーブ資産性スコア

3.96
ヴィルヌーブの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ヴィルヌーブの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィルヌーブ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

ヴィルヌーブ 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィルヌーブ価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
1,915万円
70万円前年比

参考相場価格

1,915万円70万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
75.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
47.9万円/m²
ヴィルヌーブ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィルヌーブマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    元住吉

    大型の商業施設や家電量販店が近くにないので、引越しや大きな買い物のときは隣の武蔵小杉駅まで行く必要があります。

  • 資産性

    4

    日吉

    日吉駅周辺では複数の再開発計画が進行中で、今後も新しいマンションや施設が増えていく見込みです。

口コミをもっと見る（237件）

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ヴィルヌーブマンション概要

ヴィルヌーブ 外観
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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ヴィルヌーブ詳細情報

基本情報

建物名ヴィルヌーブ
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目34-1
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）8階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積22.9㎡〜54.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：2563万円〜（33m²〜）
  • 1K：1726万円〜（22m²〜）
  • 1LDK：3015万円〜（36m²〜）
  • 2LDK：4281万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜293万円/坪
想定賃料7.8万円〜14.3万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営みらいく木月園 （認可）他
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学区矢上小学校
日吉台中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィルヌーブ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		元住吉駅
平均
1R33.12m²2,563万円1,247万円
1K25.42m²1,932万円1,739万円
1LDK46.54m²3,846万円3,530万円
2LDK51.09m²4,328万円4,473万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,780万円
  • 3LDK
  • 78.01m²
  • 3階/6階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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