号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
112	4,037万円	価格を確認する	-	2DK	48.19m²	南東
302	2,084万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	-
303	2,077万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
304	2,079万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
305	2,079万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
306	2,079万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
401	2,084万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
402	2,084万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
403	2,081万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
405	2,084万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
501	2,107万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
502	2,107万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
503	2,104万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
504	2,104万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
505	2,107万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
506	2,107万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
601	2,144万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
602	2,144万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
603	2,142万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
604	2,142万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
605	2,145万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	東
606	2,142万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
701	2,177万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
702	2,177万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
703	2,175万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
704	2,175万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
705	2,177万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
706	2,177万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
801	4,904万円	価格を確認する	-	2DK	52.65m²	南東
802	2,015万円	価格を確認する	-	1K	21.91m²	南東
803	2,191万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
804	2,191万円	価格を確認する	-	1K	24.09m²	南東
805	2,015万円	価格を確認する	-	1K	21.91m²	南東
806	4,904万円	価格を確認する	-	2DK	52.65m²	南東
901	2,019万円	価格を確認する	-	1K	21.91m²	南西
902	2,197万円	価格を確認する	-	1K	24.08m²	南東
904	2,020万円	価格を確認する	-	1K	21.91m²	南東
1001	4,919万円	価格を確認する	-	2DK	52.65m²	南東
1002	2,021万円	価格を確認する	-	1K	21.91m²	南東
1003	4,462万円	価格を確認する	-	2DK	48.19m²	南東
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1005	4,919万円	価格を確認する	-	2DK	52.65m²	南東
1101	2,021万円	価格を確認する	-	1K	21.91m²	南東
1102	4,463万円	価格を確認する	-	2DK	48.19m²	南東
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2026/02
成約4,480万円137万円/m²
- 32.49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
ラ・ベル元住吉
2023/11
成約6,000万円111万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉
2023/02
成約1,700万円83万円/m²
- 20.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ラ・ベル元住吉
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2022/07
成約6,800万円80万円/m²
- 84.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
2022/07
成約6,270万円82万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
2021/10
成約5,990万円84万円/m²
- 71.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
2020/12
成約3,200万円79万円/m²
- 40.09m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
ラ・ベル元住吉
2020/05
成約6,190万円88万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド元住吉ディアージュ
2019/09
成約6,750万円80万円/m²
- 84.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
2019/08
成約5,880万円83万円/m²
- 70.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
プラウド元住吉ディアージュ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約4,480万円	137万円/m²	8階	32.49m²	1LDK	ラ・ベル元住吉	築21年
2023/11	成約6,000万円	111万円/m²	2階	54.05m²	2LDK	シェフルール元住吉	築13年
2023/02	成約1,700万円	83万円/m²	3階	20.30m²	1K	ラ・ベル元住吉	築18年
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2022/07	成約6,800万円	80万円/m²	2階	84.06m²	3LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築16年
2022/07	成約6,270万円	82万円/m²	2階	76.26m²	3LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築16年
2021/10	成約5,990万円	84万円/m²	2階	71.11m²	2LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築15年
2020/12	成約3,200万円	79万円/m²	6階	40.09m²	1LDK	ラ・ベル元住吉	築16年
2020/05	成約6,190万円	88万円/m²	3階	70.18m²	3LDK	プラウド元住吉ディアージュ	築8年
2019/09	成約6,750万円	80万円/m²	4階	84.06m²	2LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築13年
2019/08	成約5,880万円	83万円/m²	4階	70.30m²	2LDK	プラウド元住吉ディアージュ	築7年

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新築騰落率

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新築時価格

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ビージェネティック価格推移と将来予測

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112の参考相場価格 2026/3: 4,037万円
119万円前年比

参考相場価格

4,037万円119万円前年比

5年後の
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112の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 83.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.9万円/m²

ビージェネティック112の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビージェネティックマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
元住吉
駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。
資産性
4
日吉
日吉駅周辺では複数の再開発計画が進行中で、今後も新しいマンションや施設が増えていく見込みです。

口コミをもっと見る（233件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,280万円

サンシティ日吉

1LDK
42.39m²

東急東横線「日吉」徒歩13分

ビージェネティックマンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ビージェネティック詳細情報

基本情報

建物名	ビージェネティック
住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩8分東急東横線「日吉」徒歩9分ＪＲ南武線「平間」徒歩28分
築年数	築19年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.91㎡〜52.65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2015万円〜（21m²〜） 2DK：4037万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア