ハイツ杉山
川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築39年
ハイツ杉山
川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築39年
ハイツ杉山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | 南東 |
| 202 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | 南東 |
| 205 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 西 |
| 301 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 302 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | 南西 |
| 305 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.75m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ハイツ杉山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円104万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ハイツ杉山マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ハイツ杉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ杉山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ杉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.75m² | 1,057万円 | 1,611万円 |
| 2DK | 34.6m² | 1,645万円 | 1,974万円 |
ハイツ杉山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円171〜192万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
太洋日吉ハイツ現在築40年 - 2024/03
- 売出価格
- 823万円〜903万円165〜181万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
元住吉センチュリー21現在築37年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円115〜137万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
ライオンズマンション元住吉第2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
