南馬込アーバンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
南馬込アーバンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.0% | 2LDK | 53.46m² 東 |
| 106 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 62.10m² 南 |
| 201 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.3% | 2DK | 51.00m² 東 |
| 202 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 2LDK | 53.46m² 東 |
| 203 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.1% | 2LDK | 51.03m² 東 |
| 303 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.46m² 東 |
| 308 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 56.70m² 東 |
| 401 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.76m² 北東 |
| 402 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 2LDK | 53.46m² 東 |
| 502 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 2LDK | 51.03m² 東 |
| 506 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 61.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.46m²
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- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ南馬込アーバンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | グランヴェール南馬込 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 50万円/m² | 3階 | 21.40m² | 1R | エクレール南馬込 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約970万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.50m² | 1R | エクレール南馬込 | 築34年 |
| オススメ | 南馬込アーバンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 3階 | 55.35m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約940万円 | 50万円/m² | 1階 | 18.50m² | 1R | エクレール南馬込 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約7,280万円 | 92万円/m² | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,070万円 | 72万円/m² | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,098万円 | 64万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1K | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,290万円 | 57万円/m² | 3階 | 40.02m² | 2LDK | セザール南馬込 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約1,120万円 | 63万円/m² | 5階 | 17.70m² | 1R | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南馬込アーバンヒルズ賃貸履歴
- 2022/03
- 14.5万円/月
- 53.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/07
- 12.5万円/月
- 53.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/04
- 11.5万円/月
- 53.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2013/10
- 14万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2012/11
- 14万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2012/10
- 15.5万円/月
- 61.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2012/10
- 13.5万円/月
- 51.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2012/10
- 11.5万円/月
- 53.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2012/06
- 13万円/月
- 51.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2011/02
- 14万円/月
- 53.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/04 | 11.5万円/月 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/10 | 14万円/月 | 1階 | 62.1m² | 2LDK | 築23年 |
| 2012/11 | 14万円/月 | 3階 | 56.7m² | 2LDK | 築22年 |
| 2012/10 | 15.5万円/月 | 5階 | 61.42m² | 2LDK | 築22年 |
| 2012/10 | 13.5万円/月 | 5階 | 51.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2012/10 | 11.5万円/月 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 築22年 |
| 2012/06 | 13万円/月 | 2階 | 51.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2011/02 | 14万円/月 | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南馬込アーバンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南馬込アーバンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円318万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南馬込アーバンヒルズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南馬込アーバンヒルズマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にある南馬込アーバンヒルズ、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
南馬込アーバンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南馬込アーバンヒルズ（みなみまごめアーバンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南馬込アーバンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 3,553万円 | 2,948万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 4,152万円 | 5,029万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 5,839万円 | 6,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.13m²
- 3階/3階建
南馬込アーバンヒルズの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。